Многие советские жилые постройки имеют балконы на верхних этажах, но на первом таковые отсутствуют. В результате такой несправедливости владельцы квартир на первых этажах вынуждены делать пристройки своими руками.

К слову – удовольствие это далеко не дешевое – порядка 30 тысяч рублей, а то и больше, уходит на то, чтобы построить и облагородить лоджию.

Такая «мода» на строительство лоджий и погребов в лолжиях – явление не только гайское, во всех городах жители первых этажей за свой счет своими руками сами создают себе более комфортные условия. 

Зачастую под видом балкона жильцы по сути пристраивают еще одну комнату, да еще иногда и с погребом, порой дополняют лоджию и отдельной дверью - персональным входом в квартиру через балкон. Несомненно, это удобно. 

Но, как сказал заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства г. Гая И.И. Нартнев, не все гайчане согласовывают сооружение таких пристроек, что противозаконно. На строительство лоджии, а тем более на отдельный вход необходимо разрешение всех инстанций, дающих право на перепланировку жилья - сооружение лоджии на первом этаже, по сути, является пристройкой. И при любой сделке с недвижимостью возникнут проблемы, если она не "узаконена".

Конечно, все же жильцы имеют право на создание дополнительного комфорта для проживания в своей квартире, тем более, если это они оплачивают сами. Главное, чтобы это было законно, не мешало соседям и не портило эстетический вид здания.