Для того чтобы выяснить, что происходит сегодня в Гае на рынке жилья, мы позвонили в несколько гайских агентств недвижимости и задали самые простые вопросы: как меняются цены на рынке жилья - выше они или ниже, какое жилье пользуется спросом у гайчан и каковы прогнозы на ближайшее будущее.
Подробно на все наши вопросы ответили в АН «Приоритет». Нам рассказали, что сейчас цены на квартиры в Гае достаточно низкие по сравнению с предыдущими годами. Однако динамика такова: если летом прошлого, 2015 года, цена на однокомнатную квартиру снизилась примерно (в зависимости от состояния квартиры) с 850 тысяч до 550 тысяч и «однушку» можно было купить за 600 и 500 тысяч, то сейчас, ближе к весне, цена возросла примерно на 100 тысяч. Цены на двухкомнатные квартиры летом снизились примерно с 1 млн. 200 тысяч до 850 – 750 тысяч, сейчас примерно на 100 тысяч повысились. Однако это по-прежнему цены сравнительно не высокие. Спросом пользуются 2-х и 3-х комнатные квартиры с ремонтом. В основном, их приобретают молодые семьи, используя материнский капитал и ипотеку. Однокомнатные – если дорогие, с ремонтом, то продать трудно. Что касается прогнозов, то скачков цен, какие были в 2004 году или в конце 2014 года, в период всеобщего ажиотажа, не ожидается. «Приоритет» прогнозирует обычное сезонное понижение цен на жилье к лету. В общем, по словам специалиста, работающего в этой сфере 16 лет, покупать жилье лучше летом, а продавать – весной и осенью. Хотя, конечно, это общие тенденции, все очень индивидуально.
В двух агентствах наши короткие вопросы вежливо выслушали, но не ответили, сославшись на занятость. А в АН «Арбат» проинформировать гайчан о положении на рынке жилья в Гае отказались категорически.
Кстати посмотреть рынок недвижимости можно у нас в разделе объявлений.