Почистили крышу своего балкона?

60%
Да, самостоятельно - 9
6.67%
Привлекали УК - 1
6.67%
Нанимали рабочих - 1
26.67%
У нас нет балкона - 4

 
        3 519

Снимите снежную шляпу, сэр! С балкона

Снег с крыш балконов, которые у каждого владельца квартиры оформлены по-своему и, как правило, без оформления проектной документации, жильцы должны убирать самостоятельно. Каждую зиму эта проблема обостряется и начинаются споры по поводу того, кто должен убирать снег. А жительница Гая обратилась даже в Гайский городской суд в суд с иском к ООО «Домоуправление – 4 Содружество» об обязании восстановить принадлежащий ей балкон, взыскать с управляющей компании компенсацию морального вреда и штраф. В обоснование своих требований указала, что в течение пяти лет в зимний период на козырек балкона падают большие куски снега со льдом, в результате чего он погнулся, а рама опустилась, в связи с чем перестала открываться.

Жилищный Кодекс Российской Федерации (статья 161.1) обязывает тех, кто управляет многоквартирным домом создавать благоприятные и безопасные условия в отношении общедомового имущества. Но балконы не относятся к общедомовому имуществу, о чем говорит статья 290 Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации.
Поэтому обязанность по очистке балконов от сосулек лежит на жильцах. Другое дело, как им это удастся сделать. Работники УК рекомендуют таким жильцам самостоятельно искать способы уборки снега и крыш с балконов. Это особенно актуально в отношении балконов, которые владельцы самовольно застеклили, не получив на действие разрешений. Но чтобы убрать снег с крыши балкона, сбить сосульки, для этого требуется не только умение, но и физическая подготовка. Не у каждого получится справиться с поставленной задачей да и небезопасны эти действия.

Несмотря на то, что ответственность за балконы лежит на жильцах и владельцах квартир, сосульки с балконов и снег с крыш могут убирать именно работники управляющих компаний, или нанятые ими подрядчики. Об этом сказано в постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 4.6.1.23. Для этого владельцам "снежных" балконов необходимо обратиться в управляющую компанию и написать заявление, изложив суть вопроса.

А дело гайчанки, которая подала в суд на управляющую компанию, завершилось так. В ходе судебного разбирательства была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта конструкция остекления балкона и козырек в нарушение требований градостроительного законодательства произведена без проектной документации, в отсутствие соответствующего разрешения, то есть является самовольной. Остекление балкона не предусмотрено техническим планом многоквартирного дома. Причиной повреждения стало разрушение от времени защитного покрытия деревянных элементов балкона. С учетом обстоятельств дела, имеющихся доказательств суд пришел к выводу, что вина ответчика в причинении истцу материального ущерба не установлена, следовательно, основания для удовлетворения иска отсутствуют.




Комментарии

  • Даутов Владислав • 15-02-2019, 14:32
    Мне нравится как Нодзоми материал подает.молодым поучится.
  • cundera3103 • 14-02-2019, 20:31
    Пусть Нодзоми и делает,если акцентирует проблему.журналистика то уже в русле.в русле общности.нельзя сказать,так на ветер.надо сто раз подумать.
  • Ольга • 14-02-2019, 10:49
    Крылов в гробу перевернулся...
  • d00r • 14-02-2019, 02:05
    Снега скапляются на крышах Балконы поседают сильно. Нет счастья под гнётом закона и сосуль угрозах. Цветёт СНиПов волюнтаризм. Законы физики не для нас. Прогнулась рама за пять лет. Не опускается, и не поднимается. Погнута рама. Но вдруг – остекленел балкон. Остекленел он не по СНиПу. Не вдруг, не разом. За пять лет. МОРАЛЬ сей басни такова: За что же, не боясь греха, Кукушка хвалит Петуха? За то, что хвалит он Кукушку. •Автор: И. А. Крылов
  • Гаечка • 13-02-2019, 12:37
    Вообще в других городах чисткой снега и сосулек с крыш и балконов верхних этажей занимаются работники коммунальных служб. Что с Гаем то не так ??
  • Ольга • 13-02-2019, 01:32
    Снег лежит на крышах балконов самых верхних этажей и ,если слушать такие советы,то вместе со снегом оттуда может и какой-нибудь "сэр" прилететь
  • Кузя • 13-02-2019, 00:37
    Предложение к управляющей компании подайте в суд на хозяина этой квартиры за незаконное остекление балкона. Неужели нельзя сбить самому сосульки с козырька своего балкона или руки из шестой точки растут. Если наледь на верёвках, или на козырьке балкона этажом ниже, посыпьте солью они сами растают и упадут даже в сильный мороз. Зачем в суд подавать? или на самом деле стали бессильны или (рукажо...ые)
Комментарии для сайта Cackle
Хищники лысуху «уважают»
Появление в этом году лысухи, «плавающей курицы»,  на Калиновском озере – событие новое, неординарное. Вот мы и  приглядываемся  к ней, к этой водоплавающей птице семейства пастушковых, изучаем свидетельства о ее поведении. 
Протест «антипрививочников» выплеснулся в подъезды
В Гае, в почтовых ящиках по крайней мере одного подъезда на ул. Орская, 132/2 появились листовки анонимного автора с призывами выступить против вакцинации от COVID-19. 
Сильный ветер накрыл Гай,  небо заволокло тучами
Вчера, 23 июля прошел проливной дождь с сильным ветром и мощными раскатами грома. Поломаны на улицах города и во дворах  зеленые насаждения, вновь пострадали плодовые деревья, ветер обломал ветви с уже наливающимися плодами. Последствия сильного ветра и дождя будут устраняться сегодня. Синоптики не исключают подобное и в ближайшие дни, выдавая рекомендации поведения при сильном ветре.
Работники торговли принимают поздравления
Сегодня, 23 июля, во Дворце культуры горняков состоялось торжественное мероприятие, приуроченное к празднованию Дня работников торговли. Со словами благодарности и признания в адрес руководителей и представителей сферы торговли обратились глава Гайского городского округа Олег Папунин, депутат Законодательного Собрания Оренбургской области, председатель СПК «Птицефабрика Гайская» Евгений Малюшин, заместитель директора по общим вопросам ПАО «Гайский ГОК» Александр Михин, заместитель председателя Совета предпринимателей Гайского городского округа Ляна Цибулько.
Недостроенный бассейн в 8 школе разбирают
С кровли началась разборка недостроенного бассейна в школе №8. Выполнением работы заняты представители Гайской фирмы, одержавшей победу в ранее объявленном аукционе. 
Сеты, роллы, пицца на вечер
Закажите суши, роллы или пиццу на вечер. Популярные в Гае доставки еды в одном месте на shop.vgae.ru Действуют акции и специальные предложения.
В пер. Парковый собаки оккупировали детскую площадку
В пер.Парковый назрела проблема, связанная с детской площадкой и животными. Дело в том, что пара крупных особей оккупировала детскую площадку и находится на ней даже в ночное время. Гайчанка, проживающая на ул.Ленина,47 с возмущением отзывается о "заботе" сердобольных старушек, которые подкармливают животных:
Установка в городе Гай. Без абонентской платы
Тел.: 8-903-391-06-26, сайт sledi.online
Внимание! Активно переходим к сортировке мусора и сдаем вторсырье
📢 Дорогие друзья! Пока Гай утопает в мусоре, предлагаем активно перейти к сортировке мусора и сдавать вторсырье в пункт приема в Гае на ул.Орской, 101.Это отличный вариант заработка 👌 для школьников с заботой об окружающей среде 🌍🍀🌳🌈🌞 !Пункт занимается вывoзoм и закупкой вторсыpья:1. Мaкулатурa MC 5Б (кapтон) - от 6 р/кг2. Maкулaтуpa МС-7Б (офиcная бумагa (арxив A4,A3), книги, жуpнaлы) - от 4 р/кг3. Гaзeтa, газeтная бумага - oт 4 р/кг4. ПЭТ бутылки от - 5 р/кг5. Пленкa стрейч - от 10p/кг6. Плeнкa ПBД (тepмoуcадочная) oт 10 р/кг7. Алюминиевая банка - 20 р/кг💱 Hаличный и безнaличный рacчёт! Oплатa пpoизводитcя срaзу.Возможна оплата по договору через расчетный счет.Цены меняются и устанавливаются от объема сырья! Уточняйте на момент отгрузки.Вашу макулатуру от 100 кг пункт приема может вывезти самостоятельно 🚛, достаточно оставить заявку по телефону 8 950-189-74-94Осуществляется выезд за вторсырьем по городу Гай, Орск и ближайшим населенным пунктам.⏳ Пункт приема вторсырья работает каждый день с 10:00-15:00.📍 Гай, ул.Орская, 101ВНИМАНИЕ! ПРИЕМ СТЕКЛОТАРЫ ПРИОСТАНОВЛЕН!
Определен подрядчик по ремонту терапевтического отделения БК-2
В результате проведенного электронного конкурса определен подрядчик - фирма из Гая для проведения капительного ремонта стационара терапевтического отделения БК-2 . Начальная цена составляла более 11 млн руб, нашелся подрядчик, который выполнит намеченный план работ за сумму порядка 10 млн руб.
Сбитый на пешеходном переходе велосипедист находится в коме
Сегодня утром в реанимационное отделение ГБ-2 поступил 27-летний мужчина с открытой черепно-мозговой травмой, в коме. По предварительной информации велосипедиста сбил автомобиль Daewoo Matiz, мужчина пересекал пешеходный переход на велосипеде возле сквера ГОКа.
Возле ЦДТ «Радуга высадили яблони и сирень. Появились скамейки
На территории возле ЦДТ "Радуга" посадили деревья: яблони, сирень, шиповник. Появились и новые скамейки.
Важно для родителей: прием детского кардиолога, детского хирурга, детского ортопеда
ГБУЗ "ГБ" г.Гая информирует, что 26 августа 2021 года на базе детской поликлиники планируется выезд областных специалистов: детского кардиолога, детского хирурга, детского ортопеда.
На все товары для рыбалки, охоты и туризма -25%! Только 3 дня в «Милом Доме»
У нас отличные новости! Только 3 дня: 23, 24 и 25 июля в "Милом Доме" скидка -25% на все товары для рыбалки, охоты и туризма!Успейте купить лучшее снаряжение для своего хобби по самым выгодным ценам!Кроме того, в гипермаркете вы можете приобрести по приемлемым ценам сезонные товары для заготовок на зиму. Например:✅ закаточные машинки - от 189 руб. ✅ крышки металлические Елабуга D82 - от 131 руб.и многое другое.🙌 Футболки женские и мужские производства INTIMIDEA по одной цене 399 руб.Ждем вас с 9.00 до 21.00 часов по адресу: Гай, Орская, 111Б (территория "Гайского рынка").

Рекомендации

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru