Почистили крышу своего балкона?

60%
Да, самостоятельно - 9
6.67%
Привлекали УК - 1
6.67%
Нанимали рабочих - 1
26.67%
У нас нет балкона - 4

 
        3 421

Снимите снежную шляпу, сэр! С балкона

Снег с крыш балконов, которые у каждого владельца квартиры оформлены по-своему и, как правило, без оформления проектной документации, жильцы должны убирать самостоятельно. Каждую зиму эта проблема обостряется и начинаются споры по поводу того, кто должен убирать снег. А жительница Гая обратилась даже в Гайский городской суд в суд с иском к ООО «Домоуправление – 4 Содружество» об обязании восстановить принадлежащий ей балкон, взыскать с управляющей компании компенсацию морального вреда и штраф. В обоснование своих требований указала, что в течение пяти лет в зимний период на козырек балкона падают большие куски снега со льдом, в результате чего он погнулся, а рама опустилась, в связи с чем перестала открываться.

Жилищный Кодекс Российской Федерации (статья 161.1) обязывает тех, кто управляет многоквартирным домом создавать благоприятные и безопасные условия в отношении общедомового имущества. Но балконы не относятся к общедомовому имуществу, о чем говорит статья 290 Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации.
Поэтому обязанность по очистке балконов от сосулек лежит на жильцах. Другое дело, как им это удастся сделать. Работники УК рекомендуют таким жильцам самостоятельно искать способы уборки снега и крыш с балконов. Это особенно актуально в отношении балконов, которые владельцы самовольно застеклили, не получив на действие разрешений. Но чтобы убрать снег с крыши балкона, сбить сосульки, для этого требуется не только умение, но и физическая подготовка. Не у каждого получится справиться с поставленной задачей да и небезопасны эти действия.

Несмотря на то, что ответственность за балконы лежит на жильцах и владельцах квартир, сосульки с балконов и снег с крыш могут убирать именно работники управляющих компаний, или нанятые ими подрядчики. Об этом сказано в постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 4.6.1.23. Для этого владельцам "снежных" балконов необходимо обратиться в управляющую компанию и написать заявление, изложив суть вопроса.

А дело гайчанки, которая подала в суд на управляющую компанию, завершилось так. В ходе судебного разбирательства была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта конструкция остекления балкона и козырек в нарушение требований градостроительного законодательства произведена без проектной документации, в отсутствие соответствующего разрешения, то есть является самовольной. Остекление балкона не предусмотрено техническим планом многоквартирного дома. Причиной повреждения стало разрушение от времени защитного покрытия деревянных элементов балкона. С учетом обстоятельств дела, имеющихся доказательств суд пришел к выводу, что вина ответчика в причинении истцу материального ущерба не установлена, следовательно, основания для удовлетворения иска отсутствуют.



Рекомендации

Комментарии

  • Даутов Владислав • 15-02-2019, 14:32
    Мне нравится как Нодзоми материал подает.молодым поучится.
  • cundera3103 • 14-02-2019, 20:31
    Пусть Нодзоми и делает,если акцентирует проблему.журналистика то уже в русле.в русле общности.нельзя сказать,так на ветер.надо сто раз подумать.
  • Ольга • 14-02-2019, 10:49
    Крылов в гробу перевернулся...
  • d00r • 14-02-2019, 02:05
    Снега скапляются на крышах Балконы поседают сильно. Нет счастья под гнётом закона и сосуль угрозах. Цветёт СНиПов волюнтаризм. Законы физики не для нас. Прогнулась рама за пять лет. Не опускается, и не поднимается. Погнута рама. Но вдруг – остекленел балкон. Остекленел он не по СНиПу. Не вдруг, не разом. За пять лет. МОРАЛЬ сей басни такова: За что же, не боясь греха, Кукушка хвалит Петуха? За то, что хвалит он Кукушку. •Автор: И. А. Крылов
  • Гаечка • 13-02-2019, 12:37
    Вообще в других городах чисткой снега и сосулек с крыш и балконов верхних этажей занимаются работники коммунальных служб. Что с Гаем то не так ??
  • Ольга • 13-02-2019, 01:32
    Снег лежит на крышах балконов самых верхних этажей и ,если слушать такие советы,то вместе со снегом оттуда может и какой-нибудь "сэр" прилететь
  • Кузя • 13-02-2019, 00:37
    Предложение к управляющей компании подайте в суд на хозяина этой квартиры за незаконное остекление балкона. Неужели нельзя сбить самому сосульки с козырька своего балкона или руки из шестой точки растут. Если наледь на верёвках, или на козырьке балкона этажом ниже, посыпьте солью они сами растают и упадут даже в сильный мороз. Зачем в суд подавать? или на самом деле стали бессильны или (рукажо...ые)
Комментарии для сайта Cackle
В Колпакском - прорубь в диаметре с ведро, в Херсоне - темно и снежно
Крещенская ночь в 2021 году особенная. Тихая. Если в прошлые годы основным признаком предстоящего купания в иорданях был нескончаемый поток автомобилей сторону Колпакского и Херсона, то сегодня автомобилей - единицы. Да и то, возможно, редкие запоздалые путники, потому что Урал оставался пуст, а в Херсоне - темно и снежно. На Урале вырублена небольшая прорубь, диаметр ее схож с диаметром 10-литрового ведра. После полуночи сельчане могут набрать крещенскую воду, окунуться - нет. Во - первых, охрана, во вторых - мала иордань.
Крещенское купание отменено
В Оренбургской области праздник Крещения Господня пройдет без традиционного омовения в иорданях. Согласно указу губернатора, продлившего режим повышенной готовности в регионе до 25 января, массовые мероприятия запрещены по - прежнему. Купание в иорданях собирает, как правило, немало людей всех возрастов. Едут к иорданям на машинах, в которые набивается несколько человек. Для того, чтобы исключить риск заражения коронавирусом, традиционное купание в иорданях решено не проводить.
Мастер участка № 14 нашел способ повысить производительность бурового станка
Новый год – новые идеи. И первая из них – идея сменного мастера участка № 14 подземного рудника Михаила Мищенко. Он нашел способ повысить производительность бурового станка при работе в автономном режиме.
Деньги украл, машину угнал и разбил
В сентябре 2020 года 35-летний житель г. Гая устроился работать в местный автосервис. Выбрав момент, он украл у своего работодателя около 80 000 рублей. В октябре 2020 года, находясь в состоянии алкогольного опьянения, совершил угон транспортного средства последнего, совершив на нем дорожно-транспортное происшествие и причинив автомобилю механические повреждения.
Статистика по коронавирусу и внебольничной пневмонии за 15 дней января
Восточный территориальный отдел управления Роспотребнадзора по Оренбургской области проинформировал, что общее число заболевших коронавирусом с 1 по 15 января 2021 года составило 36 человек. 
Зарплата достойная и своевременная
Если вы ищете работу, то для вас есть свежие вакансии из нашего раздела объявлений. Вот лишь некоторые из самых актуальных, остальные смотрите в разделе "вакансии". Если вы ищете работу но нет ничего подходящего, то напишите свое резюме. Если вы работодатель и ищете сотрудников, опубликуйте вакансию.
Администрация все-таки заплатит 126 434 рубля за упавшее дерево
Как сообщалось ранее, суд взыскал с администрации Гайского городского округа 126434 рубля в счет возмещения гражданину материального ущерба, причиненный в связи с падением на его автомобиль дерева, сломавшегося от сильного порыва ветра.
Об этом мечтает любая девушка
О чем мечтает каждая девушка? Думаете о принце на белом коне? Нет, однозначно нет! Мы мечтаем кушать и не толстеть, чтобы обувь не приходилось разнашивать ну и конечно быть красивой в любой ситуации.
GSM сигнализация, Видеонаблюдение, Умный дом со скидками до 70% в городе Гай и Гайском районе.
Данные системы устанавливаются за счет заказчика и не имеют ежемесячной абонентской платы. Компания производитель и представитель не взымает ежемесячную абонентскую плату. Гарантийные обязательства, установленные производителем, производится бесплатно.
Только 2 дня! 18 и 19 января РЫБА КАМЧАТКИ снова в Гае!
На выставке - продаже будет представлено более 30 видов рыбы горячего и холодного копчения, традиционного посола и деликатесов из нее. Это и чавыча, и кижуч, нерка и белорыбица, а также палтус, корюшка, кальмар горячего копчения и красная икра. 
Коронавирус — Оренбургская область
Опубликована карта распространения коронавируса по миру. Данные ежедневно обновляются.
А.В. Федосов: «Негативной реакции на вакцину не было»
Главный врач Гайской городской больницы А.В. Федосов рассказал, как он перенес прививку от Covid-19. Он получил вакцину Гам-КОВИД-вак (Спутник V), разработанную институтом имени Н.Ф. Гамалеи Минздрава России.
Турклуб «Экстрим» поучаствовал в спортивном ориентировании на лыжах
Участники туристического клуба "Экстрим" приняли участие в квалификационных соревнованиях по спортивному ориентированию на лыжах, которые прошли 16 января в г.
«Горняк» выиграл у «Akkermann» со счетом 16:5
17 января 2021 года на ледовой «Купрум» арене в г. Гае состоялась очередная игра чемпионата Оренбургской области по хоккею среди любительских команд сезона 2020-2021 годов Лига «А» между командами «Горняк» (г.

Рекомендации

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru