3 020

Диагносты внутридомового газового оборудования денег не просят

Гайский межрайонный прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Домоуправление – 4 Содружество». Указал, что ответчик оказывает услуги по управлению имуществом в многоквартирных домах, в которых газопровод используется более 30 лет, то есть по истечении нормативного срока службы. Просил обязать управляющую компанию провести в таких домах техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в целях определения его фактического технического состояния, поиска и определения неисправности, определения срока возможного дальнейшего использования данного оборудования.

В судебном заседании представитель ответчика частично признал исковые требования. Пояснил, что в декабре 2018 года при формировании платы за содержание и текущий ремонт общего имущества на 2019 год собственникам помещений многоквартирных домов был предложен дополнительный, не предусмотренный договором на управление домами, вид работ – проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования. По результатам общих собраний собственников жилья некоторые дома отказались от проведения таких работ, в связи с чем они не были включены в перечень объектов, подлежащих обследованию нанятой домоуправлением специализированной организацией, поскольку расходы, не одобренные общим собранием жильцов, управляющая компания не оплачивает.

Однако согласно действующему законодательству все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском.


В связи с необходимостью безотлагательного принятия мер, направленных на безопасность использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в жилых домах, суд обязал ООО «Домоуправление-4 Содружество» в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы.
На сегодняшний день аналогичные решения вынесены в отношении ООО «Домоуправление-1 на Пионерской», ООО «Домоуправление-6 на Войченко». На рассмотрении суда находятся подобные иски еще к трем управляющим компаниям Гайского городского округа.

В настоящее время в домах проводится  техническое диагностирование внутридомового газового оборудования. Проходит оно так: специалист осматривает внутри квартиры трубы, при этом не предлагает установить счетчики на газ, не предлагает приобрести газовые анализаторы, не просит денег.

Комментарии

  • натали • 18-04-2019, 11:04
    а на кой гор газ ходил проверял и денежку за это тех обслуживание брал ? что за ерунда по два раза ходить и делать одно и тоже ????
  • ирэн • 17-04-2019, 22:08
    так у нас в тех.обслуживании внесена плата за эту услугу -д/у 1
  • гость • 17-04-2019, 10:50
    "Денег не просят" - Еще скажите ,кто-то бесплатно работает. Ждите в квитанциях управляющих компаний дополнительный платеж.
  • галина • 17-04-2019, 10:15
    все проверили ...спасибо, без лишних вопросов.
Комментарии для сайта Cackle
В Саверовке выпал крупный град
Сегодня в Саверовке выпал крупнейший за последнее время град, о чем сообщили очевидцы в редакцию "В Гае ру". В Гае, при этом, выпал лишь небольшой град, но был крупный теплый дождь.
В доме местного жителя обнаружен порох
Накануне, в ходе обыска, санкционированного судьей Гайского городского округа, оперуполномоченными уголовного розыска Отд МВД России по Гайскому городскому округу в доме 39-летнего местного жителя обнаружен и изъят бездымный одноосновной порох массой более 150 грамм, который согласно справке об исследовании является взрывчатым веществом метательного действия.
В Гае открылся новый магазин «Чистый мир»
"Чистый мир" - это магазин бытовой химии с отличными ценами и постоянными скидкам. Товар еженедельно обновляется, есть все самое необходимое и полезное, от белизны до шампуней и кремов.
4123 дерева в парке находятся на гарантии приживаемости
В 2019 году в рамках спонсорской помощи ПАО "ГАйский ГОК" силами ООО "Спецсервис" в Парке культуры и отдыха было посажено 4123 дерева. В настоящее время деревья, высаженные в парке, не переданы на баланс МАУК "Городской парк культуры и отдыха", поскольку находятся на гарантийном содержании приживаемости, после завершения гарантийного срока все деревья будут переданы в МАУК "Городской парк культуры и отдыха".
ГАУСО «Комплексный центр социального обслуживания населения» рассказал о своей работе
Руководитель ГАУСО «КЦСОН» в г. Гае Вера Викторовна Трунилова рассказала об оказании социальной помощи гражданам, находящимся в сложной жизненной ситуации, а также одиноким пожилым людям в период самоизоляции.
Олег Папунин, переболевший Covid-19, выписан из больницы
Глава Гая Олег Папунин, переболевший Covid-19, выписан из больницы. Но пока он будет находится на домашней изоляции, где будет получать амбулаторное долечивание. Об этом сообщила министр здравоохранения Оренбургской области Татьяна Савинова 27 мая. 
Как получить выплату на детей от 3 до 7 лет
Ежемесячная выплата назначается одному из родителей (усыновителю, опекуну) ребенка, совместно с ним проживающему, в случае если заявитель и ребенок являются гражданами Российской Федерации и проживают на территории Оренбургской области.
Коронавирус  +48 случаев на 28.05.2020
Опубликована карта распространения коронавируса по миру. Данные ежедневно обновляются.
Скончался водитель Mitsubishi, перевернувшийся на трассе Гай - Орск
Стало известно о том, что водитель - 30 летняя жительница Орска, участник ДТП, скончалась в больнице.
~137 627,92 р./мес. - зарплата главы округа Папунина О.Ю. в 2019 году
Местные чиновники отчитались о своих доходах за 2019 год. Так глава Гайского округа Папунин О.Ю. за 2019 год составила примерно 137 627,92 р./мес.
Опубликованы доходы депутатов за 2019 год
Согласно закона депутаты обязаны отчитаться о своих доходах за предыдущий год. Сколько заработал депутат по вашему округу?
Предпринимателей поздравила Администрация округа
26 мая, представители бизнес – сообществ отмечают профессиональный праздник – День Российского предпринимательства. Предприниматели Гайского городского округа принимали поздравления в условиях самоизоляции.
24 июня пройдет Парад Победы в Москве
Парад Победы пройдет 24 июня на Красной площади в Москве, об этом объявил президент России Владимир Путин.
Элементы благоустройства не поставлены на учет более 2-х лет
Контрольно-счётная палата в своем отчете за 1 квартал 2020 года пишет о том, что до сих пор не проведена инвентаризация элементов благоустройства, расположенных на детских площадках на территории Сквера по ул. Орской (от ул. Декабристов до пер. Парковый), не проведена работа по определению стоимости каждого объекта, и постановке на учет отдельно каждого объекта.
Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru