Молодые выбирают квартиры с ремонтом

    ingaru     4 368

"Раньше ценились квартиры с черновой отделкой или со старым ремонтом, чтобы после покупки жилье можно было переделать "под себя". Сейчас все в точности да наоборот" - комментирует директор АН "Приоритет" Андреева А.В.

 

На рынке недвижимости частыми покупателями является молодое поколение. И оно понятно, для них сейчас государство дает небольшую помощь в виде материнского капитала. Также снизились ставки по ипотечному кредитованию ( 14,5% - 7,4% в зависимости от банка). Именно эти программы играют главную роль с покупке жилья молодыми. Очень редко бывают случаи покупки жилья за наличку.

 

Проанализировав объявления можно сделать вывод, что чаще всего продают 2-комнатные квартиры цены на них колеблятся от 700 тыс.руб до 1 млн. 650 тыс.руб

1-комнатные квартиры можно приобрести от 550 тыс. руб до 950 тыс.руб

3-комнатные квартиры идут от 900 тыс.руб до 1 млн. 750 тыс.руб.

4-комнатные квартиры в среднем стоят 1 млн. 500 тыс.руб.

Стоимость домов колеблется от 1 млн. 500 тыс.руб до 5 млн. руб.

 

При выборе недвижимости покупатели обращают внимание уже на сделанный ремонт, привязку к району, детским садам, школам, работе. Также немаловажную роль играет и мебелированность жилья, ведь гораздо удобнее въехать и обживаться в готовой квартире, нежели корпеть над ремонтом и тратить дополнительные средства на покупку мебель. 

 

Собираясь продать квартиру помните, что жилье с ремонтом и мебелью приобретут быстрее, нежели пустую и со старой отделкой.

 

Комментарии

  • кузьма13 • 11-12-2017, 11:20
    вот это точно,чужое и есть чужое)
  • Чёкнутая Мультяшка • 10-12-2017, 03:09
    Причем тут цена квартиры, говорим за налог... Сейчас его приносят около 80 рублей в год, ну повысится в следующем году... Ну явно же не 80 000 приннсут в квитануции... Ну пусть 2000 если уж государство вообще офигеет, не такие уж это великие деньги один раз в год заплатить
  • Чёкнутая Мультяшка • 10-12-2017, 02:21
    Ой какой налог за сдачу?? Не чего мы им не платим и платить не будем...я не собираюсь ее сдавать "официально" и пол города так сдает... Так давайте вообще квартиры продадим да в лесу жить будем
  • Владимир Лобанов • 09-12-2017, 19:25
    Вы просто не интересуетесь экономикой РФ. Дело в то, что с 2019г. Вы будете платить 13% налога с сдачи квартиры в аренду и посчитайте сколько у Вас останется, прибавьте сюда налог на имущество, и не думайте, что он будет таким как сегодня.
  • Владимир Лобанов • 09-12-2017, 19:13
    Вы совершенно не умеете считать деньги, или не хотите. Давайте я приведу Вам пример. Кризис, и падение стоимости жилья начался в 2014г, тогда $ стоил примерно 32 руб. и одно - комнатная квартира примерно 1 млн. руб., следовательно Ваша квартира стоила летом 2014г. - 31.250 $. Сейчас это уже 1млн. 850 руб., и за эти деньги Вы сейчас купили бы уже ДВЕ КВАРТИРЫ. Через 2-4 года произойдет еще одно УДВОЕНИЕ.
  • Чёкнутая Мультяшка • 09-12-2017, 18:42
    Избавится от второй квартиры?? А кто потом квартиру купит ребенку например?? Чушь не несите... Квартиру сдавать можно и иметь денюжку, уж явно хватит единожды в год налог оплатить... Продать много ума не надо, ты попробуй купи потом хотя бы однушку... Мы благодаря сдаче квартиры, сделали ремонт в своей квартире и на отдых ездили... А если квартира просто простаивает, то конечно это баласт
  • Владимир Лобанов • 08-12-2017, 01:32
    На следующий год, или с 2019г. будет резко увеличен налог на имущество на второе и последующее жилое имущество, следовательно у кого несколько квартир, начнут избавляться от лишнего, на рынок будет выброшено дополнительное количество жилья, при условии, что стоимость квартир будет уменьшатся. Вывод, если есть лишнее жилье, то нужно избавиться от него до лета следующего года. А тот кто хочет купить квартиру, нужно сейчас копить $ и в 2019-20г., когда $ будет стоить 100-150 руб. покупать квартиру.
  • Владимир Лобанов • 08-12-2017, 01:14
    Сейчас на рынке жилья сложилась ситуация, когда на одного покупателя приходится примерно ДЕСЯТЬ продавцов, так, что нет ничего удивительного. В связи с кризисом и ухудшением покупательной способности населения, этот разрыв будет только увеличиваться. Вы же прочитали, что практически все жилье покупается по ипотеке
  • Вика • 07-12-2017, 22:16
    Нет, что ни говори, а ремонт нужно делать на свой вкус.
  • Kalista • 07-12-2017, 18:31
    А под ремонтом можно купить и плесень... Да и жить с чужим ремонтом долго не сможешь - надоест чужое.
  • прохор • 07-12-2017, 17:22
    байка гуляет по гаю, искали молодые с ремонтом, купили , евроремонт и т.д переплатили естественно , когда вьехали , там не так и там не эдак , начали все переделывать Вывод , покупайте не глядя на ремонт а на расположение ,возраст какие соседи
  • egor • 07-12-2017, 16:33
    Ежели человек покупает чтобы жить в ней,а не перепродать,то постарается купить не обустроенную и без мебели,конечно ежели есть вкус и желание жить в удобной квартире.
  • Ermin • 07-12-2017, 15:33
    Согласен. Тоже самое касается любой вещи. Люди наглые, хотят сэкономить-купить б/у, но при этом, чтобы и состояние было идеальное, и ни царапин, ни следов эксплуатации, еще и цену скинуть попросят. Такие торгаши особенно бесят. Почему-то никому не приходит в голову торговаться в магазине, ибо пошлют. Хотите в идеале и с гарантией - вперед в магазин,а б/у оно по определению б/у.
  • v.e.85.2012 • 07-12-2017, 14:56
    ремонт можно и самим сделать потихоньку, были б стены.
  • жорик русский • 07-12-2017, 14:51
    да какая разница,самое главное чтобы дом не старый был
  • Чёкнутая Мультяшка • 07-12-2017, 12:40
    Сейчас берут с ремонтом, потому что на ремонт хороший прилично надо потратиться, а когда за ипотеку отдавать пол зарплаты о каком там ремонте мечтать можно...
  • matilda • 07-12-2017, 12:28
    С мебелью, техникой ,ремонтом и ещё просят сбавить- наглеют тоже сильно.Все хотят задаром.
Волшебные новогодние корпоративы
Предлагаем провести ваше новогоднее корпоративное мероприятие или уютный предновогодний вечер с вашими друзьями и коллегами в семейном кафе "Пересвет". 
Коробку с расчлененным трупом обнаружили  в сарае на ул. Советской (18+)
На ул. Советской, возле дома №24а, в сарае, примкнувшем к гаражному внутридворовому кооперативу, обнаружена коробка с расчлененным трупом. На месте работали правоохранители, криминалисты. Коробка с останками была изъята, проводятся необходимые следственные мероприятия. Возле сарая имеются следы крови, перемешанной со снегом.
Утепляйтесь к зиме вместе с магазином
Большое поступление зимней одежды и обуви для всей семьи по приятным ценам, новая коллекция вечерних платьев. Мы ждём вас за выгодными покупками по адресу ул. Ленина, 38.
17 ноября в 14:00 в ДК "Горняков" состоялся отчётный концерт эстрадной студии "Апрель" с участием народного вокального ансамбля "Фантазия". Во время выступлений юные певцы не только продемонстрировали хорошие вокальные данные, но и исполнили акробатические трюки и хореографические постановки. Также, воспитанники удивили зрителей живой музыкой под аккомпанемент гитары. Репертуар ансамбля разнообразен. Это песни русских и зарубежных композиторов, популярные эстрадные шлягеры, оригинальные обработки народных песен. В следующем году студия празднует свой юбилей - "Апрель" радует гайчан звонкими голосами с 2004 года.
В пер. Весенний появится еще один дом
В переулке Весенний началось строительство третьего, на этот раз трехэтажного, трехподъездного дома.  42 квартиры будет построено для гайчан.
Не так страшен долг, как его малюют
Вопросы любых кредитов. Запись на бесплатные юридические консультации по телефону: 8-909-608-39-29
С праздником, педиатры!
20 ноября у педиатров профессиональный праздник. А всё потому что в этот день в 1959 году была принята Всемирная декларация прав ребёнка. Редакция сайта ВГАЕ.RU поздравляет с профессиональным праздником всех педиатров нашего города, а также выражает благодарность за сотрудничество, добросовестный труд, проделанную работу и верность профессии.
20 ноября - Всемирный день ребёнка
20 ноября ежегодно отмечается Всемирный день прав ребенка – это традиция, которая существует на протяжении многих лет в 129 странах-членах ООН.
Вопрос - ответ. Родителям вернут переплаченные деньги за школьное питание
В редакцию городского интернет-портала в "ГАЕ РУ" поступило письмо такого содержания: "МУП ОРТ до сих пор не перевело родителям деньги - переплату за питание за прошлый учебный год. Сумма со всех школ немалая. Кормят обещаниями и все на этом. Когда вернут переплату?"
Урок для директора школы
Вчера в школе №8 прошло соревнование по волейболу (это очередной этап Фестиваля школьных спортивных клубов). Вашего корреспондента пригласили на это мероприятие организаторы – ДЮСШ Гайского городского округа. Обычно мы с пониманием относимся к таким приглашениям. Детский спорт нужно популяризировать.
Местный бюджет недополучил более 2,5 млн. рублей
Гайская межрайонная прокуратура в ходе осуществления надзорной деятельности выявила нарушения требований земельного законодательства при предоставлении муниципальной земли в аренду.Установлено, что Муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа при передаче земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, выступает в роли арендодателя.По состоянию на 01.10.2018 задолженность по арендным платежам перед муниципалитетом имеется у 54 арендаторов земельных участков Гайского городского округа. Общая сумма, которую недополучил местный бюджет, насчитывает более 2,5 млн. рублей.
Здание бывшего МУП ОРТ пойдет с молотка
В конце ноября в результате проведения аукциона, определится судьба здания бывшего МУП ОРТ (Ленина,6, ранее - столовая №3). Объявление о продаже здания размещено на официальном сайте о проведении торгов. Заявленная стоимость двухэтажного здания - без малого двенадцать миллионов рублей.
Разгорелся пожар на подземном руднике
18 ноября в 4:00 по всей шахте заморгали фонари. Диспетчер сообщил, что в подземном руднике (горизонт 990м) разгорелся пожар. Всех сотрудников экстренно эвакуировали и в 4:30 все уже были на поверхности. Для тушения огня привлекалось 3 единицы техники.
Горячая очередь в
Ноябрьские квитанции за ТКО вызвали у гайчан массу вопросов и люди устремились за разъяснением.
Телефон редакции
8-922-805-55-00
Яндекс.Метрика