4 616

Молодые выбирают квартиры с ремонтом

"Раньше ценились квартиры с черновой отделкой или со старым ремонтом, чтобы после покупки жилье можно было переделать "под себя". Сейчас все в точности да наоборот" - комментирует директор АН "Приоритет" Андреева А.В.

 

На рынке недвижимости частыми покупателями является молодое поколение. И оно понятно, для них сейчас государство дает небольшую помощь в виде материнского капитала. Также снизились ставки по ипотечному кредитованию ( 14,5% - 7,4% в зависимости от банка). Именно эти программы играют главную роль с покупке жилья молодыми. Очень редко бывают случаи покупки жилья за наличку.

 

Проанализировав объявления можно сделать вывод, что чаще всего продают 2-комнатные квартиры цены на них колеблятся от 700 тыс.руб до 1 млн. 650 тыс.руб

1-комнатные квартиры можно приобрести от 550 тыс. руб до 950 тыс.руб

3-комнатные квартиры идут от 900 тыс.руб до 1 млн. 750 тыс.руб.

4-комнатные квартиры в среднем стоят 1 млн. 500 тыс.руб.

Стоимость домов колеблется от 1 млн. 500 тыс.руб до 5 млн. руб.

 

При выборе недвижимости покупатели обращают внимание уже на сделанный ремонт, привязку к району, детским садам, школам, работе. Также немаловажную роль играет и мебелированность жилья, ведь гораздо удобнее въехать и обживаться в готовой квартире, нежели корпеть над ремонтом и тратить дополнительные средства на покупку мебель. 

 

Собираясь продать квартиру помните, что жилье с ремонтом и мебелью приобретут быстрее, нежели пустую и со старой отделкой.

 

Комментарии

  • кузьма13 • 11-12-2017, 11:20
    вот это точно,чужое и есть чужое)
  • Чёкнутая Мультяшка • 10-12-2017, 03:09
    Причем тут цена квартиры, говорим за налог... Сейчас его приносят около 80 рублей в год, ну повысится в следующем году... Ну явно же не 80 000 приннсут в квитануции... Ну пусть 2000 если уж государство вообще офигеет, не такие уж это великие деньги один раз в год заплатить
  • Чёкнутая Мультяшка • 10-12-2017, 02:21
    Ой какой налог за сдачу?? Не чего мы им не платим и платить не будем...я не собираюсь ее сдавать "официально" и пол города так сдает... Так давайте вообще квартиры продадим да в лесу жить будем
  • Владимир Лобанов • 09-12-2017, 19:25
    Вы просто не интересуетесь экономикой РФ. Дело в то, что с 2019г. Вы будете платить 13% налога с сдачи квартиры в аренду и посчитайте сколько у Вас останется, прибавьте сюда налог на имущество, и не думайте, что он будет таким как сегодня.
  • Владимир Лобанов • 09-12-2017, 19:13
    Вы совершенно не умеете считать деньги, или не хотите. Давайте я приведу Вам пример. Кризис, и падение стоимости жилья начался в 2014г, тогда $ стоил примерно 32 руб. и одно - комнатная квартира примерно 1 млн. руб., следовательно Ваша квартира стоила летом 2014г. - 31.250 $. Сейчас это уже 1млн. 850 руб., и за эти деньги Вы сейчас купили бы уже ДВЕ КВАРТИРЫ. Через 2-4 года произойдет еще одно УДВОЕНИЕ.
  • Чёкнутая Мультяшка • 09-12-2017, 18:42
    Избавится от второй квартиры?? А кто потом квартиру купит ребенку например?? Чушь не несите... Квартиру сдавать можно и иметь денюжку, уж явно хватит единожды в год налог оплатить... Продать много ума не надо, ты попробуй купи потом хотя бы однушку... Мы благодаря сдаче квартиры, сделали ремонт в своей квартире и на отдых ездили... А если квартира просто простаивает, то конечно это баласт
  • Владимир Лобанов • 08-12-2017, 01:32
    На следующий год, или с 2019г. будет резко увеличен налог на имущество на второе и последующее жилое имущество, следовательно у кого несколько квартир, начнут избавляться от лишнего, на рынок будет выброшено дополнительное количество жилья, при условии, что стоимость квартир будет уменьшатся. Вывод, если есть лишнее жилье, то нужно избавиться от него до лета следующего года. А тот кто хочет купить квартиру, нужно сейчас копить $ и в 2019-20г., когда $ будет стоить 100-150 руб. покупать квартиру.
  • Владимир Лобанов • 08-12-2017, 01:14
    Сейчас на рынке жилья сложилась ситуация, когда на одного покупателя приходится примерно ДЕСЯТЬ продавцов, так, что нет ничего удивительного. В связи с кризисом и ухудшением покупательной способности населения, этот разрыв будет только увеличиваться. Вы же прочитали, что практически все жилье покупается по ипотеке
  • Вика • 07-12-2017, 22:16
    Нет, что ни говори, а ремонт нужно делать на свой вкус.
  • Kalista • 07-12-2017, 18:31
    А под ремонтом можно купить и плесень... Да и жить с чужим ремонтом долго не сможешь - надоест чужое.
  • прохор • 07-12-2017, 17:22
    байка гуляет по гаю, искали молодые с ремонтом, купили , евроремонт и т.д переплатили естественно , когда вьехали , там не так и там не эдак , начали все переделывать Вывод , покупайте не глядя на ремонт а на расположение ,возраст какие соседи
  • egor • 07-12-2017, 16:33
    Ежели человек покупает чтобы жить в ней,а не перепродать,то постарается купить не обустроенную и без мебели,конечно ежели есть вкус и желание жить в удобной квартире.
  • Ermin • 07-12-2017, 15:33
    Согласен. Тоже самое касается любой вещи. Люди наглые, хотят сэкономить-купить б/у, но при этом, чтобы и состояние было идеальное, и ни царапин, ни следов эксплуатации, еще и цену скинуть попросят. Такие торгаши особенно бесят. Почему-то никому не приходит в голову торговаться в магазине, ибо пошлют. Хотите в идеале и с гарантией - вперед в магазин,а б/у оно по определению б/у.
  • v.e.85.2012 • 07-12-2017, 14:56
    ремонт можно и самим сделать потихоньку, были б стены.
  • жорик русский • 07-12-2017, 14:51
    да какая разница,самое главное чтобы дом не старый был
  • Чёкнутая Мультяшка • 07-12-2017, 12:40
    Сейчас берут с ремонтом, потому что на ремонт хороший прилично надо потратиться, а когда за ипотеку отдавать пол зарплаты о каком там ремонте мечтать можно...
  • matilda • 07-12-2017, 12:28
    С мебелью, техникой ,ремонтом и ещё просят сбавить- наглеют тоже сильно.Все хотят задаром.
Комментарии для сайта Cackle
На вопросы о капремонте ответит главный консультант
20 и 21 ноября индивидуальное консультирование по вопросам капремонта в Гайском городском округе проводит главный консультантФонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Людмила Солдатова.
В Гае появились у рукотворного водопада 4 горных сосны
Только в Парке культуры и отдыха высажено свыше четырех тысяч деревьев, не считая саженцев, которые украсили дворы. Яблони, клены, сосны, ели, каштаны, рябина - в городе все больше появляется разновидностей деревьев. Но всего четыре экземпляра горной сосны - "Мугуса", которые появились на вершине рукотворного водопада.
Если вашим детям стал не интересен обычный новогодний хоровод под ёлочкой... Что же делать?
Ваши дети подросли и им уже не интересна обычная Новогодняя Ёлка с хороводами, Дед Морозом и Снегурочкой; малышовские игры и загадки для них уже в прошлом? Значит вашим уже подросшим детям точно понравится на Детском Новогоднем корпоративе в ресто-клубе "Сова". Приглашаем школьников, начиная с 5 класса, на интерактивную, мегазажигательную новогоднюю дискотеку с крутым ведущим-диджеем из Орска. Стоимость: 450 руб/чел.Меню: пицца Детская, шашлычки куриные, картофель-фри, большая фруктовая тарелка, сок Добрый 1л. (меню рассчитано на 4 чел.)Время мероприятия: с 14.00 до 16.00 час.Звони сейчас и заказывай лучшую дату, тел.: 5-08-90, 8-903-391-08-90.Адрес: Гай, ул.Декабристов, 1 Группа ВКонтакте 
Гайчане, попавшие на удочку «Семейной копилки», платят за подготовку документов в арбитражный суд
"Семейная копилка" - это словосочетание сегодня у обманутых вкладчиков вызывает негодование. Чтобы вернуть деньги, вложенные в кооператив, гайчанке, вложившей почти годовую сумму пенсии в финансовую пирамиду, пришлось снова платить. Вот что рассказала гайчанка, которая польстилась на высокие проценты выплаты:
Что касается правовой помощи детям - вопросы по телемосту (0+)
Предварительная запись осуществляется до 20.11.2019 по телефону 4-20-35,
В Гае выпал снег. Метет. Прогноз
Ожидается  резкое понижение максимальной температуры воздуха на 10° и более. На дорогах местами гололедица.
Только 2 дня минимальные цены на меха коллекции 2019! Не пропусти!
Не пропустите! Только два дня, 22-23 ноября, у вас есть уникальная возможность купить шубку по цене завода-изготовителя! Для вас самые щедрые скидки от выставки-продажи "Меха России", минимальные цены на меха коллекции 2019 года от Пятигорских фабрик "Роберто Рафио" и "Рафаель".На ярмарке представлены все виды меха: от демократичного мутона до изысканной норки. Вашему вниманию будет предложена не только элегантная классика, но и современные модели. Размеры — от 40 до 64, что немаловажно.Те клиенты, которые не могут оплатить покупку целиком сразу, могут воспользоваться честной рассрочкой. Посетителям выставки предоставляется уникальная возможность выбрать изделия из огромного ассортимента и купить понравившуюся шубку с огромной скидкой. Ждем Вас в пятницу и субботу, 22-23 ноября, в ДК Горняков по адресу: Гай, ул.Ленина, 43 с 9 до 19 часов. 
ЖИШИ: стильный дизайн, грамотный персонал и 100% гарантия качества
Приглашаем всех в обновленный суши-бар ЖИШИ отлично провести время и насладиться вкусом блюд японской кухни!Залог успешной работы нашей команды на протяжении многих лет - постоянное стремление к совершенству во всех направлениях. И как результат, сегодня мы порадуем вас не только стильным дизайном, но и новым специально обученным персоналом, а также 100% гарантией качества нашей продукции. Мы всегда на вашей стороне!Группа ЖИШИ Вконтакте Наш сайт Режим:  с 10.00 до 24.00 (пятница и суббота до 01:00)Телефон:  8-800-600-20-20Адрес: г. Гай, ул.Орская, 119. ТЦ "Бриз"
Большое поступление в «Московской Ярмарке». Мужские зимние куртки от 1750 руб.
Поступил большой ассортимент одежды и обуви для всей семьи, как для осени, так и для зимы. И если в вашей семье назрел вопрос: во что обуть или одеть ребенка, или захотелось обновить свою курточку, или прикупить мужу теплый костюм для рыбалки или охоты, то смело отправляйтесь в "Московскую Ярмарку", обновляйте свой гардероб, экономьте на покупках и радуйтесь всей семьей! Только здесь вежливое обслуживание, цены практически закупочные, к тому же действует скидка 20% на всё!
На школьном автобусе - в «Южный Урал»
В редакцию городского интернет-портала "В ГАЕ РУ" поступило письмо от родителей одиннадцатилетнего мальчика, которые выразили благодарность руководителю отдела образования Н.Н.Шпота за организацию досуга 44 детей в осенние каникулы.
Концерты возле питейного заведения изрядно надоели жильцам расположенных рядом домов
Концерт не по заявкам. Громкую музыку на ул. Орской возле питейного заведения включают очень часто и довольно в позднее время. Жители расположенных рядом домов уже сыты по горло этими концертами!
Памяти Игоря Сахновского
Сегодня из Екатеринбурга сообщили: не стало писателя Игоря Сахновского. Его творческая биография  тесно связана с Восточным Оренбуржьем.  
На ул. Орской пошла вода из -  под земли
Орская 132/2: пошла вода из-под земли, лужа образовалась очень быстро!
Курят, пьют, погибают в пламени пожара
Наиболее негативная обстановка с пожарами, на которых погибли люди, находящиеся в состоянии алкогольного (наркотического) опьянения наблюдается на территории г. Оренбурга, г.Орска и Оренбургского района. Последним примером может послужить пожар, произошедший 11 ноября 2019 года в частном жилом доме по адресу: Оренбургский район, п. Аэропорт, ул. Молодежная, д. 2Площадь пожара составила 80 м.кв. В результате пожара, к сожалению, погибло 5 человек, мужчины 1959 г.р.,1967 г.р., 1987 г.р. 1981 г.р. и по 1 погибшему анкетные данные устанавливаются.В настоящее время рассматриваются две причины возникновения пожара – неосторожное обращение с огнем и нарушение правил эксплуатации газового оборудования (газовой плиты).
Яндекс.Метрика