"Поясните пожалуйста, ввели уже налог на бани, сараи, другие строения? Если ввели, как он исчисляется?" - строки из письма в редакцию городского интернет-портала "В ГАЕ РУ". Спрашивали - отвечаем. Рассказывает советник государственной гражданской службы 2 класса Межрайонной ИФНС России №8 по Оренбургской области О.Г. Гололобова.
- С января 2015 года на территории РФ исчисление и уплата налога на имущество физических лиц регулируется гл.32 "Налог на имущество физических лиц". В соответствии с положение ст. 401 объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здания, строения (баня сарай, сооружения, помещения). По общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у налогоплательщиков в отношении объектов недвижимого имущества, на которые зарегистрировано право собственности, с момента государственной регистрации этого права.
Важно! Льготы! Налогообложение некапитальных строений (сарай, баня и т.п), права на которые не зарегистрированы, не подлежат налогообложению. Применяются льготы. Если говорить о такой категории населения, как пенсионеры, то право на налоговую льготу имеют: военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья, в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более.
Пенсионеры, получающие пенсии, назначенные в порядке, установленном пенсионным законодательством, лица достигшие возраста 60 и 55 лет, которым выплачивается ежемесячное пожизненное содержание также имеют льготы. Нормами главы 32 Кодекса определено, что льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика: квартира или комната, жилой дом, хозяйственные строения, гараж или машино-место. Для примера: пенсионер имеет в собственности 2 квартиры, то по одной из квартир с наибольшей кадастровой стоимостью будет льгота, по другой - начислен налог. Аналогичная ситуация будет при наличии в собственности 2-ух домов, гаражей.
Важно! Освобождение от налога! Налоговым Кодексом предусмотрено освобождение от уплаты налога на имущество физлиц в отношении хозяйственных построек или сооружений, которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородно-садоводческого, индивидуально-жилищного строительства.