Гайский городской суд рассмотрел гражданское дело по иску двух гайчан к своей матери о признании договора приватизации квартиры недействительным. В обоснование требований указано, что в 1992 году ответчице на безвозмездной основе была передана в собственность занимаемая ею квартира. На момент приватизации истцы, проживавшие совместно с ней, являлись несовершеннолетними, в связи с чем не участвовали в данной сделке. Истцы просили включить их в число собственников жилого помещения и определить по 1/3 доле в праве собственности на квартиру за ними и их матерью.

Судом установлено, что согласно законодательству Российской Федерации все члены семьи, в том числе и несовершеннолетние, имели равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения. Поэтому в случае бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе были стать участниками общей собственности на это помещение. Отказ от участия несовершеннолетних детей в приватизации в данном случае был возможен только при наличии разрешения на это органов опеки и попечительства.

Оценив представленные доказательства, суд удовлетворил исковые требования в полном объеме.