Около 50 дел рассмотрено с начала года на участке №1 мирового суда по поводу взыскания задолженности по оплате содержания и текущего ремонта мест общего пользования. Иными словами, не платят за техническое обслуживание гайчане, которые не проживают в своей квартире по каким-либо причинам. Считают - не живут, значит платить не будут.

Гайчанин М., являясь собственником жилья, в квартире не проживает. Его задолженность за техобслуживания составила 20 000 рублей. ДУ-1 обратилось с исковым заявлением в мировой суд. Решением суда исковые требования истца (ДУ-1) удовлетворены: в соответствии с п.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов, помещений несут расходы на их содержание и ремонт, если даже не проживают по указанному адресу. В ст.155, ч.11 ЖК РФ отмечено, что неиспользование собственником, либо иным лицом жилого помещения не освобождает их от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неоднократно бывали случаи, что непосредственно в суде заключались мировые соглашения между истцом и должником. Мировое соглашение предполагает погашение долга в рассрочку.

<\/p>