Вы платите за капремонт?

[/not-voted]
Да - 17
35.42%
Нет - 27
56.25%
Платил бы на спецсчет - 4
8.33%
Всего проголосовало: 48

В Гае уже три дома создали спецсчета для капремонта

    Гертруда Ким     3 438

В Гае уже три дома  выбрали способ формирования фонда капремонта на спецсчете своего дома, то есть приняли решение о прекращении организации фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Данные дома обслуживает Управляющая компания "Гайская городская". 

 

Руководитель УК "Гайская городская", Порфиров Д.В., проинформировал сайт В ГАЕ.РУ о процедуре перехода:

 

- Способ накопления средств на капремонт может быть изменен решением Общего собрания вашего дома в любое время (ст. 173 ЖК РФ). Собственники многоквартирных домов имеют право открыть спецсчет через свою управляющую компанию, таким образом поступили председатели домов №18 в 8 мкрн, №44 по ул.Ленина и №4 по ул.Октябрьской, которые передумали отчислять деньги в «общую ремонтную корзину». Приняв данное решение, они обратились к нам с заявлением. 

 

- Дмитрий Владимирович, есть ли выгода для управляющей компании брать на себя такую обязанность, ведь бумажной волокиты очень много?

 

- Совершенно нет никакой выгоды, но мы пошли на встречу жильцам и помогли перейти на спецсчет, тем более, что по закону его можно создать только на юридическое лицо. Мы сразу обговорили все плюсы и минусы, потому что не для каждого дома формирование фонда капремонта на спецсчете будет выгодным. Например, в доме по пр.Победы, 19 ремонт лифтов назначен на 2019 год, согласно программе. Самостоятельно жильцы к этому году не наберут достаточное количество денежных средств. Поэтому жильцам этого дома логичнее платить региональному оператору. 

 

- Какие появляются плюсы для жильцов при открытии спецсчета?

 

- Самый очевидный плюс - это возможность контроля со стороны жильцов. Любые движения средств, отчет о состоянии счета на текущий момент, все делается только через собрание собственников. Доступ к денежным средствам открыт в любое время. Для получения денежных средств на нужды дома достаточно лишь решения большинства собственников на общедомовом собрании, не менее 2/3. Жильцы также вправе увеличить тариф ежемесячного взноса на капремонт.

 

Собственники могут самостоятельно принимать решение, что им необходимо отремонтировать в первую очередь, и это очень важно. Например, жильцы могут вложить средства в реконструкцию системы отопления, сделать принудительную циркуляцию тепла в системе. Для этого УК с председателем дома назначает экспертизу, составляют смету (все как положено). За счет этого на одном только весенне-осеннем регулировании можно сэкономить 20-30% средств, обратившись потом в МУП ЖКХ для перерасчета. 

 

Кстати, выбор подрядчика также  ложиться на самих собственников. Банк, в котором мы открываем спецсчет также выдает кредиты, причем ставки для спецсчетов ниже. 

 

- Теперь о минусах, пожалуйста.

 

- Во-первых, деньги, которые хранятся на счету, подвергаются росту инфляции. Во-вторых, любой банк в любой момент может расформироваться и признать себя банкротом. Это также нужно учитывать. В-третьих, счета, созданные не на базе регионального оператора, редко попадают в программу субсидирования и дотаций, поэтому проводить капремонт жильцы будут своими силами. В-четвертых, сама управляющая компания может закрыться, но деньги при этом все же останутся на счете и в любое время жильцы (опять же путем проведения собрания) могут изменить форму накопления и вернуться обратно к региональному оператору. 

- После перехода на спецсчет, как жильцы платят за капремонт?

 

- Квитанция теперь одна, от УК "Гайская Городская", отдельной строкой прописана сумма за капремонт. У многих жильцов скопился долг и сумма большая, на собрании мы договорились гасить его частями. 

 

Так что открывать спецсчет или отчислять деньги в «общую ремонтную корзину» решать вам, уважаемые гайчане. 

 

Редакция сайта В ГАЕ.РУ благодарит руководителя Управляющей компании "Гайская городская" Порфирова Дмитрия Владимировича за консультацию.

 

Управляющая компания "Гайская городская"

Телефон: 5-08-14, 8-903-391-08-14.
Офис: Гай, ул.Ленина, 42 (здание ЗАГС).

 

 

Комментарии

  • кузьма13 • 12-11-2016, 21:44
    Причём по полной программе(
  • Ляпсус • 11-11-2016, 17:50
    Как в анекдоте. Рабинович, как Ваше здоровье? Не дождётесь . Так и с капремонтом - Не дождётесь...)
  • Ляпсус • 11-11-2016, 17:42
    " Во-первых, деньги, которые хранятся на счету, подвергаются росту инфляции. Во-вторых, любой банк в любой момент может расформироваться и признать себя банкротом. Это также нужно учитывать. В-третьих, счета, созданные не на базе регионального оператора, редко попадают в программу субсидирования и дотаций, поэтому проводить капремонт жильцы будут своими силами." У меня несколько вопросов. 1. Деньги подвергаются росту инфляции, а у регионального оператора как будет учитываться инфляция? 2. Любой банк может быть банкрот. Это надо учитывать. Вопрос как? Что ходить к гадалке? 3. Счета редко попадают в программу субсидирования и дотаций. Кому-то очень не выгодно, чтобы жильцы сами контролировали свои денежки. Лучше бы наоборот давали дотации. Хотя о чем это я. Чем больше контроля, тем меньше украдешь.
  • Dovakin Dragonborn • 11-11-2016, 15:15
    пробовали - фигня это всё, лучше старой центральной системы отопления ничего быть не может. Да, счета от МУП ЖКХ уменьшатся, у меня например стали равны нулю, но толку тоже нуль, суммарная стоимость затрат на согрев 5-ой точки в холодное время года не уменьшились, так как резко выросли затраты на содержание этой системы и за ней ещё нужно следить...
  • Вероничка • 11-11-2016, 14:50
    жильцы могут вложить накопившиеся средства, например, в реконструкцию системы отопления, сделать принудительную циркуляцию тепла в системе. За счет этого на одном только весенне-осеннем регулировании можно сэкономить 20-30% средств, обратившись потом в МУП ЖКХ для перерасчета.
  • Dovakin Dragonborn • 11-11-2016, 14:46
    копите - копите денежки ребята на хапремонт, не успеете скопить, их сожрёт инфляция и за это Вам не получится никого призвать к ответу...
  • mtk • 11-11-2016, 14:24
    Тьфу.
  • владимир олеандров • 11-11-2016, 12:55
    Интересно,что будет если ВСЕ дома в России отремонтируют капитально?.Наверное начнут ремонтировать в „братских“ республиках и не только.
  • светлана зорина • 11-11-2016, 12:14
    Издевательства продолжаются
Новогодняя акция на установку ГБО
Фирма "ГайАвтоГаз" предлагает услуги по установке, обслуживанию, оформлению газового оборудования и других изменений конструкций транспортных средств.
Утонувшего подводного охотника  сегодня похоронили в Новоорске
Подводная рыбалка на Ириклинском водохранилище, на выходе из Гребного канала, обернулась трагедией. Трое оренбуржцев, жизнь одного из которых практически проходила возле Ириклинского водохранилища, приехали на подводную охоту. Вода-то на выходе из Гребного канала не замерзает. Любителей подводной охоты это место всегда привлекает.
Вау! Какие шторы в стиле русской сказки!
Появляется все больше примет приближающегося нового года в Гае.
Возле детской поликлиники негде припарковаться
Возле детской поликлиники на пр.Победы в утреннее время скапливается настолько много машин, что с трудом пробираются родители с детьми. "Вот так и ходим, с трудом", "Припарковаться практически невозможно", "Тут место опасных ситуаций для транспорта и для людей", - вот далеко не все отзывы людей, которые, заметив фотоаппарат стали делиться наболевшим.
Скоро 8 мкрн станет эпицентром детского зимнего счастья!
Строительство ледяного городка на 8 микрорайоне идет полным ходом.
В пейнтбольном клубе «Беркут» г.Оренбург прошел любительский турнир по спортивному пейнтболу. В турнире приняли участие 8 команд со всей Jренбургской области, Гай, Энергетик, Орск, Оренбург.
В почтовых ящиках появились такие листовки
Жители города извлекают из почтовых ящиков обращения - листовки от ООО "Домоуправление -1 на Пионерской".
Новое поступление зимний одежды и обуви
Эконом-маркет "Московская Ярмарка" приглашает гайчан обновить свой зимний гардероб со скидкой 10%* на весь ассортимент! Акция действует до 31 декабря. Спешите, в магазине поступление новой осенней одежды и обуви для всей семьи:
В магазине
Дорогие друзья, приглашаем Вас за выгодными покупками в магазин "Семейка" у нас самые низкие цены! Зимние куртки, пуховики, теплые кофточки и кардиганы, а также, большое поступление вечерних платьев к предстоящим праздникам!
Скончался Владимир Геннадьевич Иванов -  главный охотовед Гайского городского округа
На 58-ом году жизни скончался Владимир Геннадьевич Иванов -  главный охотовед Гайского городского округа. Его жизнь была связана с городом и районом многие десятилетия. Работал на заводе по обработке цветных металлов, последние двадцать лет - главным охотоведом Гайского городского округа.
Авария на 2-ом километре дороги Гай - Херсон. В ДТП попал школьный  микроавтобус.
12 декабря на дороге Гай - пос.Херсон произошла авария. В ДТП попал школьный автобус, который доставил детей в Херсон и возвращался в Гай.Пострадали водитель микроавтобуса и пассажир, - сообщает пресс-служба УМВД  Оренбургской области.
Учащиеся школ побывали в межрайонной прокуратуре на подведении итогов конкурса
В Гайской межрайонной прокуратуре собрались учащиеся 9-11 классов школ города, а также старшие представители учебных заведений на подведение итогов конкурса эссе, посвященного 25-летию Конституции Российской Федерации.
Обновлённый магазин
Просторный, с еще большим ассортиментом магазин, ждёт вас по адресу: ул. Ленина, 25. Широкий выбор одежды и обуви для всей семьи!
Запасов руды на Гайском месторождении по предварительным расчетам должно хватить минимум на 40 лет
Ее добыча здесь ведется в несколько этапов: сначала в дело вступают проходчики, которые с помощью самоходной буровой техники бурят отверстия в породе, закладывают в них заряды и взрывают ее.
Телефон редакции
8-922-805-55-00
Яндекс.Метрика