Вы платите за капремонт?

[/not-voted]
Да - 17
35.42%
Нет - 27
56.25%
Платил бы на спецсчет - 4
8.33%
Всего проголосовало: 48
    Гертруда Ким     3 500

В Гае уже три дома создали спецсчета для капремонта

В Гае уже три дома  выбрали способ формирования фонда капремонта на спецсчете своего дома, то есть приняли решение о прекращении организации фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Данные дома обслуживает Управляющая компания "Гайская городская". 

 

Руководитель УК "Гайская городская", Порфиров Д.В., проинформировал сайт В ГАЕ.РУ о процедуре перехода:

 

- Способ накопления средств на капремонт может быть изменен решением Общего собрания вашего дома в любое время (ст. 173 ЖК РФ). Собственники многоквартирных домов имеют право открыть спецсчет через свою управляющую компанию, таким образом поступили председатели домов №18 в 8 мкрн, №44 по ул.Ленина и №4 по ул.Октябрьской, которые передумали отчислять деньги в «общую ремонтную корзину». Приняв данное решение, они обратились к нам с заявлением. 

 

- Дмитрий Владимирович, есть ли выгода для управляющей компании брать на себя такую обязанность, ведь бумажной волокиты очень много?

 

- Совершенно нет никакой выгоды, но мы пошли на встречу жильцам и помогли перейти на спецсчет, тем более, что по закону его можно создать только на юридическое лицо. Мы сразу обговорили все плюсы и минусы, потому что не для каждого дома формирование фонда капремонта на спецсчете будет выгодным. Например, в доме по пр.Победы, 19 ремонт лифтов назначен на 2019 год, согласно программе. Самостоятельно жильцы к этому году не наберут достаточное количество денежных средств. Поэтому жильцам этого дома логичнее платить региональному оператору. 

 

- Какие появляются плюсы для жильцов при открытии спецсчета?

 

- Самый очевидный плюс - это возможность контроля со стороны жильцов. Любые движения средств, отчет о состоянии счета на текущий момент, все делается только через собрание собственников. Доступ к денежным средствам открыт в любое время. Для получения денежных средств на нужды дома достаточно лишь решения большинства собственников на общедомовом собрании, не менее 2/3. Жильцы также вправе увеличить тариф ежемесячного взноса на капремонт.

 

Собственники могут самостоятельно принимать решение, что им необходимо отремонтировать в первую очередь, и это очень важно. Например, жильцы могут вложить средства в реконструкцию системы отопления, сделать принудительную циркуляцию тепла в системе. Для этого УК с председателем дома назначает экспертизу, составляют смету (все как положено). За счет этого на одном только весенне-осеннем регулировании можно сэкономить 20-30% средств, обратившись потом в МУП ЖКХ для перерасчета. 

 

Кстати, выбор подрядчика также  ложиться на самих собственников. Банк, в котором мы открываем спецсчет также выдает кредиты, причем ставки для спецсчетов ниже. 

 

- Теперь о минусах, пожалуйста.

 

- Во-первых, деньги, которые хранятся на счету, подвергаются росту инфляции. Во-вторых, любой банк в любой момент может расформироваться и признать себя банкротом. Это также нужно учитывать. В-третьих, счета, созданные не на базе регионального оператора, редко попадают в программу субсидирования и дотаций, поэтому проводить капремонт жильцы будут своими силами. В-четвертых, сама управляющая компания может закрыться, но деньги при этом все же останутся на счете и в любое время жильцы (опять же путем проведения собрания) могут изменить форму накопления и вернуться обратно к региональному оператору. 

- После перехода на спецсчет, как жильцы платят за капремонт?

 

- Квитанция теперь одна, от УК "Гайская Городская", отдельной строкой прописана сумма за капремонт. У многих жильцов скопился долг и сумма большая, на собрании мы договорились гасить его частями. 

 

Так что открывать спецсчет или отчислять деньги в «общую ремонтную корзину» решать вам, уважаемые гайчане. 

 

Редакция сайта В ГАЕ.РУ благодарит руководителя Управляющей компании "Гайская городская" Порфирова Дмитрия Владимировича за консультацию.

 

Управляющая компания "Гайская городская"

Телефон: 5-08-14, 8-903-391-08-14.
Офис: Гай, ул.Ленина, 42 (здание ЗАГС).

 

 

Комментарии

  • кузьма13 • 12-11-2016, 21:44
    Причём по полной программе(
  • Ляпсус • 11-11-2016, 17:50
    Как в анекдоте. Рабинович, как Ваше здоровье? Не дождётесь . Так и с капремонтом - Не дождётесь...)
  • Ляпсус • 11-11-2016, 17:42
    " Во-первых, деньги, которые хранятся на счету, подвергаются росту инфляции. Во-вторых, любой банк в любой момент может расформироваться и признать себя банкротом. Это также нужно учитывать. В-третьих, счета, созданные не на базе регионального оператора, редко попадают в программу субсидирования и дотаций, поэтому проводить капремонт жильцы будут своими силами." У меня несколько вопросов. 1. Деньги подвергаются росту инфляции, а у регионального оператора как будет учитываться инфляция? 2. Любой банк может быть банкрот. Это надо учитывать. Вопрос как? Что ходить к гадалке? 3. Счета редко попадают в программу субсидирования и дотаций. Кому-то очень не выгодно, чтобы жильцы сами контролировали свои денежки. Лучше бы наоборот давали дотации. Хотя о чем это я. Чем больше контроля, тем меньше украдешь.
  • Dovakin Dragonborn • 11-11-2016, 15:15
    пробовали - фигня это всё, лучше старой центральной системы отопления ничего быть не может. Да, счета от МУП ЖКХ уменьшатся, у меня например стали равны нулю, но толку тоже нуль, суммарная стоимость затрат на согрев 5-ой точки в холодное время года не уменьшились, так как резко выросли затраты на содержание этой системы и за ней ещё нужно следить...
  • Вероничка • 11-11-2016, 14:50
    жильцы могут вложить накопившиеся средства, например, в реконструкцию системы отопления, сделать принудительную циркуляцию тепла в системе. За счет этого на одном только весенне-осеннем регулировании можно сэкономить 20-30% средств, обратившись потом в МУП ЖКХ для перерасчета.
  • Dovakin Dragonborn • 11-11-2016, 14:46
    копите - копите денежки ребята на хапремонт, не успеете скопить, их сожрёт инфляция и за это Вам не получится никого призвать к ответу...
  • владимир олеандров • 11-11-2016, 12:55
    Интересно,что будет если ВСЕ дома в России отремонтируют капитально?.Наверное начнут ремонтировать в „братских“ республиках и не только.
  • светлана зорина • 11-11-2016, 12:14
    Издевательства продолжаются
Родители будут доставлять детишек в лагерь на своем авто
На одном из последних заседаний комиссии по безопасности дорожного движения прозвучала информация о том, что в детские оздоровительные лагеря родители будут доставлять своих детей самостоятельно. При этом необходимо позаботиться о безопасности доставки детей в лагерь.
Фото прислано гайчанином, который заметил, как бабушка копается в решетчатом контейнере, в который складируют пластик.
Запой в ресто-клубе
Resto-Club "Сова" не перестает удивлять своих дорогих гостей. В ресто-клубе теперь - караоке! Будни ярым любителям попеть песни - не помеха! Наши гости знают, где лучший звук в городе, и именно поэтому идут к нам!Совсем скоро наступит лето, а это пора горячих скидок и самых аппетитных акций! Хотите вкусно покушать, приходите в Resto-Club "Сова" или мы доставим ваши любимые блюда домой! При заказе японской кухни на 500 рублей, вы получите в ПОДАРОК пиццу «Маргарита»Акции это не только выгодно, но и вдвойне приятно!Закажи две пиццы, и получи скидку 50% на вторую! Акция распространяется на доставки и при заказе в ресто-клубе "Сова".Как обычно, мы каждый день ждём Вас в гости!Добро пожаловать в Resto-Club "Сова"!Время работы:Пн-Чт: с 12.00 до 24.00;Пт-Сб и праздничные дни: с 14.00 до 5.00;Вс: с 14 до 24.00.Забронировать столик можно по телефону: 5-08-90, 8-903-391-08-90.
В приюте для животных строят 80 вольеров
В приюте для животных стучат молотки и звенят пилы. Ведется строительство дополнительных вольеров для собак. А это означает, что еще 80 животных получат более комфортабельные условия, продолжится решение социально значимой проблемы для населения - определение животных в приют. Строительные материалы выделила в качестве спонсорской помощи одна из организаций города, работу выполняют наемные рабочие.
Елей в парке культуры и отдыха прибавилось!
Не заглянуть за ажурное ограждение городского парка культуры и отдыха со стороны ул. Орской невозможно. Там новые яркие штрихи: на фоне физкультурно-оздоровительного комплекса выделяются ели. Их только что посадили, от сильного гайского ветра они защищены растяжками. Целая аллея елей на фоне здания - это очень красиво! А еще бросаются в глаза клумбы, наполненные плодородной землей, ожидающие посадки цветов, ступени центрального входа в физкультурно - оздоровительный комплекс. Ступени разные по ширине, они будут очень удобными для посетителей. А еще появились наметки дорог, пока полотно отсыпано щебнем.
ГРАНДИОЗНАЯ СКИДКА на весь ассортимент, в магазине
Приятная новость! до 10 июня в магазине "НАРОДНЫЙ" - скидка 20 % на весь ассортимент! Большое количество разнообразной летней одежды для женщин, мужчин и детей! Широкий ассортимент обуви для всей семьи! И всё это со скидкой 20 %
Время передачи показаний счетчиков воды
У вас есть уникальная возможность ввести показания счетчиков воды через наш сайт (Услуги => Ввод счетчиков ЖКХ).
Доход Дениса Паслера за 2018 год более 234 млн. руб.
На портале правительства Оренбургской области опубликованы доходы исполняющего обязанности губернатора Оренбургской области Дениса Паслера, за год его доход составил 234 106 883, 27.
На пр.Победы построят таунхаусы
"Просьба проинформировать, верно ли что на пр.Победы (пустырь напротив стоматологии, Россельхозбанка и тд.) в апреле размежеваны 10 участков под строительство "иных видов жилой застройки" - таунхаусов. Кому они будут предоставляться?" - такой вопрос поступил в редакцию городского интернет-портала  "В ГАЕ РУ". Вот какой ответ получен на официальных запрос сайта "В ГАЕ РУ" из администрации Гайского городского округа:
Скандал на Орской,132/2  завершился благодарностью УК
Письмо в редакцию сайта "В ГАЕ РУ" от жителей дома 132 на ул. Орской: "Вы помните войну за деревья и за обустройство щебёночных парковок, которую вы освещали на сайте? А Вы не хотите показать, как стало? Как принялись перенесённые деревья, как стали парковаться возле дома, как свободно стало там и возле контейнеров для мусора? Мы благодарны управляющей компании "Гайская городская".
Город отключат от горячей воды
В связи с порывом магистрального трубопровода после проведения гидравлических испытаний для проведения ремонтных работ на подающем трубопроводе теплотрссы ТЭЦ - Старая часть города в районе Молодежная, 69, будет прекращена подача горячей воды по городу 24 мая с 9:00 и до окончания ремонтных работ.
В Гае появились дополнительные искусственные неровности - "лежачие полицейские" на ул. Орской, в районе соборного храма св.прав. Иоанна Кронштадского, в также на пр.Победы с двух сторон: недалеко от дома пр.Победы,5 и в стороне сетевого магазина. "Лежачие полицейские", которые были ранее в городе, тоже возвращены на свои места возле образовательных учреждений, на переходе возле парка культуры и отдыха. Они помогают контролировать скорость водителей, которая в отдельных случаях вызывает недоумение жителей Гая.
Мужчина задохнулся от дыма в частном доме
67-летний житель с.Камейкино  задохнулся от дыма в собственном доме. Он проживал один. Все произошло прошедшей ночью. Еще вечером родственники видели его в добром здравии, спиртное мужчина не употреблял. По предварительной версии, очаг возгорания случился на диване в результате неосторожного курения.
Майская торжественная линейка в школе №6
В школе №6 - 31 выпускник, все они допущены к экзаменам.
Яндекс.Метрика