Вы платите за капремонт?

[/not-voted]
Да - 17
35.42%
Нет - 27
56.25%
Платил бы на спецсчет - 4
8.33%
Всего проголосовало: 48

В Гае уже три дома создали спецсчета для капремонта

    Гертруда Ким     3 485

В Гае уже три дома  выбрали способ формирования фонда капремонта на спецсчете своего дома, то есть приняли решение о прекращении организации фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Данные дома обслуживает Управляющая компания "Гайская городская". 

 

Руководитель УК "Гайская городская", Порфиров Д.В., проинформировал сайт В ГАЕ.РУ о процедуре перехода:

 

- Способ накопления средств на капремонт может быть изменен решением Общего собрания вашего дома в любое время (ст. 173 ЖК РФ). Собственники многоквартирных домов имеют право открыть спецсчет через свою управляющую компанию, таким образом поступили председатели домов №18 в 8 мкрн, №44 по ул.Ленина и №4 по ул.Октябрьской, которые передумали отчислять деньги в «общую ремонтную корзину». Приняв данное решение, они обратились к нам с заявлением. 

 

- Дмитрий Владимирович, есть ли выгода для управляющей компании брать на себя такую обязанность, ведь бумажной волокиты очень много?

 

- Совершенно нет никакой выгоды, но мы пошли на встречу жильцам и помогли перейти на спецсчет, тем более, что по закону его можно создать только на юридическое лицо. Мы сразу обговорили все плюсы и минусы, потому что не для каждого дома формирование фонда капремонта на спецсчете будет выгодным. Например, в доме по пр.Победы, 19 ремонт лифтов назначен на 2019 год, согласно программе. Самостоятельно жильцы к этому году не наберут достаточное количество денежных средств. Поэтому жильцам этого дома логичнее платить региональному оператору. 

 

- Какие появляются плюсы для жильцов при открытии спецсчета?

 

- Самый очевидный плюс - это возможность контроля со стороны жильцов. Любые движения средств, отчет о состоянии счета на текущий момент, все делается только через собрание собственников. Доступ к денежным средствам открыт в любое время. Для получения денежных средств на нужды дома достаточно лишь решения большинства собственников на общедомовом собрании, не менее 2/3. Жильцы также вправе увеличить тариф ежемесячного взноса на капремонт.

 

Собственники могут самостоятельно принимать решение, что им необходимо отремонтировать в первую очередь, и это очень важно. Например, жильцы могут вложить средства в реконструкцию системы отопления, сделать принудительную циркуляцию тепла в системе. Для этого УК с председателем дома назначает экспертизу, составляют смету (все как положено). За счет этого на одном только весенне-осеннем регулировании можно сэкономить 20-30% средств, обратившись потом в МУП ЖКХ для перерасчета. 

 

Кстати, выбор подрядчика также  ложиться на самих собственников. Банк, в котором мы открываем спецсчет также выдает кредиты, причем ставки для спецсчетов ниже. 

 

- Теперь о минусах, пожалуйста.

 

- Во-первых, деньги, которые хранятся на счету, подвергаются росту инфляции. Во-вторых, любой банк в любой момент может расформироваться и признать себя банкротом. Это также нужно учитывать. В-третьих, счета, созданные не на базе регионального оператора, редко попадают в программу субсидирования и дотаций, поэтому проводить капремонт жильцы будут своими силами. В-четвертых, сама управляющая компания может закрыться, но деньги при этом все же останутся на счете и в любое время жильцы (опять же путем проведения собрания) могут изменить форму накопления и вернуться обратно к региональному оператору. 

- После перехода на спецсчет, как жильцы платят за капремонт?

 

- Квитанция теперь одна, от УК "Гайская Городская", отдельной строкой прописана сумма за капремонт. У многих жильцов скопился долг и сумма большая, на собрании мы договорились гасить его частями. 

 

Так что открывать спецсчет или отчислять деньги в «общую ремонтную корзину» решать вам, уважаемые гайчане. 

 

Редакция сайта В ГАЕ.РУ благодарит руководителя Управляющей компании "Гайская городская" Порфирова Дмитрия Владимировича за консультацию.

 

Управляющая компания "Гайская городская"

Телефон: 5-08-14, 8-903-391-08-14.
Офис: Гай, ул.Ленина, 42 (здание ЗАГС).

 

 

Комментарии

  • кузьма13 • 12-11-2016, 21:44
    Причём по полной программе(
  • Ляпсус • 11-11-2016, 17:50
    Как в анекдоте. Рабинович, как Ваше здоровье? Не дождётесь . Так и с капремонтом - Не дождётесь...)
  • Ляпсус • 11-11-2016, 17:42
    " Во-первых, деньги, которые хранятся на счету, подвергаются росту инфляции. Во-вторых, любой банк в любой момент может расформироваться и признать себя банкротом. Это также нужно учитывать. В-третьих, счета, созданные не на базе регионального оператора, редко попадают в программу субсидирования и дотаций, поэтому проводить капремонт жильцы будут своими силами." У меня несколько вопросов. 1. Деньги подвергаются росту инфляции, а у регионального оператора как будет учитываться инфляция? 2. Любой банк может быть банкрот. Это надо учитывать. Вопрос как? Что ходить к гадалке? 3. Счета редко попадают в программу субсидирования и дотаций. Кому-то очень не выгодно, чтобы жильцы сами контролировали свои денежки. Лучше бы наоборот давали дотации. Хотя о чем это я. Чем больше контроля, тем меньше украдешь.
  • Dovakin Dragonborn • 11-11-2016, 15:15
    пробовали - фигня это всё, лучше старой центральной системы отопления ничего быть не может. Да, счета от МУП ЖКХ уменьшатся, у меня например стали равны нулю, но толку тоже нуль, суммарная стоимость затрат на согрев 5-ой точки в холодное время года не уменьшились, так как резко выросли затраты на содержание этой системы и за ней ещё нужно следить...
  • Вероничка • 11-11-2016, 14:50
    жильцы могут вложить накопившиеся средства, например, в реконструкцию системы отопления, сделать принудительную циркуляцию тепла в системе. За счет этого на одном только весенне-осеннем регулировании можно сэкономить 20-30% средств, обратившись потом в МУП ЖКХ для перерасчета.
  • Dovakin Dragonborn • 11-11-2016, 14:46
    копите - копите денежки ребята на хапремонт, не успеете скопить, их сожрёт инфляция и за это Вам не получится никого призвать к ответу...
  • mtk • 11-11-2016, 14:24
    Тьфу.
  • владимир олеандров • 11-11-2016, 12:55
    Интересно,что будет если ВСЕ дома в России отремонтируют капитально?.Наверное начнут ремонтировать в „братских“ республиках и не только.
  • светлана зорина • 11-11-2016, 12:14
    Издевательства продолжаются
Время передачи показаний счетчиков воды
У вас есть уникальная возможность ввести показания счетчиков воды через наш сайт (Услуги => Ввод счетчиков ЖКХ).
Передовики ГОКа отдавали деньги коллегам по работе за выделенный
В период тотального дефицита - в печально известные 80-е, автомобиль был голубой мечтой многих гайчан. Гайские водители большегрузных автомобилей горно-обогатительного комбината славились своим мастерством на весь Советский Союз. Зарабатывали они неплохо, зарплата позволяла приобрести ценную вещь. Только негде было ее купить.
27 марта воду хлорируют, а в апреле дезинфекция повторится еще дважды
Плановая профилактическая дезинфекция водопроводных сетей и сооружений будет проводиться согласно утвержденного графика в следующие дни:- 27.03.2019 г.- 10.04.2019 г.- 24.04.2019 г.Мероприятия по дезинфекции будут проводиться с 10-00 часов.
Все дороги ведут в Гай
Своими руками строить новый город – это тоже поэзия. И разве молодых парней, – Вячеслава Коршунова, Ивана Ходыкина, Владимира Сердюкова и Олега Брехова – нельзя назвать поэтами?
Загорелась трансформаторная подстанция. Света в близлежащих  домах нет
На ул. Орской. 113а загорелась трансформаторная будка.
Белая ромашка - символ чистого дыхания
Три человека принудительно госпитализировали. Пациенты всячески уклонялись от лечения.
На ул. Солнечной в п. Ириклинский не дорога, а полоса препятствий
Читатель сайта прислал фото дороги на ул. Солнечной в п. Ириклинский. Он рассказал о том, что люди практически оторваны от своих домов, потому что добраться до них составляет немалую сложность.
Улучшенный ассортимент магазина
Все, что нужно настоящему мастеру, от сантехники до мебельной фурнитуры - вы найдете здесь. Магазин МастерОК порадует своих покупателей разнообразием и доступными ценами. Для удобства постоянных и новых покупателей магазин переехал в центр нашего города и теперь находится по адресу: Гай, Ленина 36
Дело похитителя могильных оградок передано Гайскому межрайонному прокурору
20 марта на сайте "В ГАЕ РУ" был размещен материал о краже 25 чугунных оградок с захоронений городского кладбища. Получен официальный ответ начальника СО Отд МВД России по Гайскому городскому округу майора юстиции И.А. Сергеева. 
Уважаемые покупатели! Эконом-маркет "Московская Ярмарка" с радостью сообщаем вам о поступлении новых моделей весенней обуви и одежды для всей семьи! Торопитесь обновить свой гардероб с экономией для вашего бюджета! Скидка на всё 10%!Ждем вас по адресам: Гай, пер. В.Суворова, 4 и ул.Ленина, 38
Лидия Сейфуллина общается со Сталиным
Совещание писателей у Горького продолжается. На нем еще много чего произойдет – много знаковых событий, навсегда теперь «впаянных» в историю советской литературы и в целом государства. Но поступок Лидии Сейфуллиной – маленькой отважной женщины с Урала – будет, наверное, самым ярким. Он продемонстрирует всем, что тиранам и автократам можно и нужно перечить. 
Опять приходила
Рукоделие – занимательный отдых и труд, один из способов отвлечься от повседневных хлопот, реализовать свой творческий потенциал. Сегодня многие рукотворные изделия становятся настоящими произведениями искусства. Мастерицы осваивают новые приемы, создают новые формы, придумывают новые способы выполнения и декорирования.
Один сделал, спасибо скажут многие
Проблема слякоти о дворах волнует многих. Вот такое письмо пришло в редакцию сайта "В ГАЕ РУ": "Мальчик лет двенадцати в одиночку отсыпал дорожку во дворе. Спасибо скажут многие!"
От голода на столб лезли
Сегодня, когда день равен ночи и всё в природе откликается на прибавку света, захотелось вспомнить один момент трехмесячной давности. Три месяца назад – это как раз день зимнего солнцестояния. Самый короткий день в году, самая длинная ночь. Мы шли на лыжах вдоль лесополосы, по рыхлой пороше. И мир вокруг молчал, словно собирался с силами, чтобы пережить еще одну страшную – темную и морозную – ночь. Все было пустынно: снег завалил старые следы, а новых не прибавилось, ни заячьих, ни лисьих, ни птичьих.
Телефон редакции
8-922-805-55-00
Яндекс.Метрика