4 025

26 215 р. / 1кв.м. - среднерыночная стоимость жилья во вторичке в Гае

Установлена средняя рыночную стоимость одного квадратного метра жилой площади на вторичном рынке жилья города Гай Гайского городского округа Оренбургской области, она составила 23 215 р./ 1кв.м, а вот в сельской местности 15 354 за 1 кв.м.


Кроме того установлена среднерыночная ставка в новостройках в размере 32 936 рублей за 1 кв.м, - соответствующее постановление было опубликовано администрацией Гайского округа (№1017-пА от 03.10.2019г.)

1. Утвердить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилой площади на вторичном рынке жилья города Гай Гайского городского округа Оренбургской области в размере 26215 (двадцать шесть тысяч двести пятнадцать) рублей.

2. Утвердить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилой площади на рынке жилья с износом от 0% в размере 32936 (тридцать две тысячидевятьсот тридцать шесть) рублей.

3. Утвердить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья по городу Гаю Гайского городского округаОренбургской области в размере 29 576 (двадцать девять тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей.

4. Утвердить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилого помещения на вторичном рынке в сельских населенных пунктах Гайского городского округа Оренбургской области в размере 15 354 (пятнадцать тысяч триста пятьдесят четыре) рубля.

26 215 р. / 1кв.м. - среднерыночная стоимость жилья во вторичке в Гае

Комментарии

  • Кисонька • 08-10-2019, 02:24
    От куда берутся такие огромные цифры. Это просто кошмар в таком маленьком городке квартиру не укупишь.
  • Владимир Лобанов • 05-10-2019, 04:21
    Следует добавить, что из за надвигающейся рецессии и мирового финансового кризиса, возможен следующий скачек девальвации, типа 2014г. Это когда наш деревянный уйдет за сотку. Первым делом это отразится на цене жилья и недвижимости. А так как в данный момент многие имеют по несколько квартир и гаражей, купленных для сдачи в аренду или якобы для удачного вложения денег, то именно они в первую очередь и пострадают. Так как, если даже стоимость жилья в рублях и не сильно упадет, то в валюте, обвалится в разы. Следовательно, когда все это произойдет, то на продажу выкинут дополнительное жилье, а это еще обвалит стоимость недвижимости. Поэтому, в данный момент, по моему, у кого есть лишнее жилье, то от него следует постепенно избавляться. А вырученные деньги переводить в валюту. При этом, ни в коем случае не нести американские денежки с изображением мертвых президентов в банк. Потому как, оттуда их забрать будет практически невозможно. Отдадут наверняка только в рублях, но по фиксированному и очень низкому курсу.
  • Владимир Лобанов • 05-10-2019, 03:38
    Из Оренбурга тоже бегут, в основном молодежь. Направляются в Москву и Питер. Поэтому на рынке жилья образовалась диспропорция, когда продавцов в несколько раз больше, нежели покупателей. За последние 5-7 лет резко упала стоимость квартир. Если в 2012-13г. 3-х комнатная стоила примерно 3.5 млн. р., то сейчас- 2.8млн. Двушка- стоила примерно 2.5-2.7млн., сейчас свободно отдают и за 1.8млн. Однушки доходили до 2.2 млн., то сейчас можно взять и за 1.3 Это цены Степного и 23-24 микрорайонов на вторичном рынке. А все потому, что в новостройках в основном строят только однушки, пошли уже даже и студии. Но основная причина падения стоимости жилья, это падение доходов населения. А так как рост ВВП на уровне статистической погрешности, то из за инфляции продолжится рост цен на все, в том числе и на услуги. Следовательно покупательная способность населения будет падать. А зарплата в лучшем случае будет на этом же уровне. Следовательно из за оттока населения, естественной убыли населения, когда рождаемость падает, а смертность наоборот растет - то количество продаваемого жилья будет расти, а стоимость жилья будет только падать. И на установленную среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилой площади на вторичном рынке жилья, по моему, все будут "плевать" с высокой колокольни.
  • жорик русский • 04-10-2019, 23:19
    Ты хочешь продать квартиру в поселке и купить в городе,да ещё и в приличном.В Гае и так большая цена,в Орске и то дешевле,там все дешевле и квартплата,продукты,и т.д. Жить в Гае дороже.
  • 0011 • 04-10-2019, 21:54
    и было бы очень не плохо , если бы везде квартиры сделали по одной цене , мне например эта Москва даром не нужна , я бы попутешествовал лет 5 в одном месте другие5 в другом , красота)
  • Dovakin Dragonborn • 04-10-2019, 19:33
    а не я это придумал лепить цены на недвижимость исходя из самых высоких зарплат работяг градообразующего предприятия/шараги. Ещё в начале нулевых я интересовался причинами высоких цен на недвигу в гае - самый распространённый ответ был про зарплаты проходчиков комбината и всем было насрать, что моя зарплата тогда рядом не стояла и нервно курила в сторонке...
  • roma666 • 04-10-2019, 18:48
    По вашей логике, в оренбурге,к примеру,тоже "ловить нечего" без работы в газпроме,только там живет 600 000 человек и квартиры в три!!! раза дороже чем в гае...
  • roma666 • 04-10-2019, 18:45
    Во первых,почему это ты мне "тычеш"?!... А во вторых,сказано же "приличных" городах,а не про мегаполисы.заметь! Сам невнимательный,а уже "тыкаеш" мне
  • Lisa82 • 04-10-2019, 13:12
    Ну, да )))))))))))))))) Интересно, и как агентства могут влиять на решения администрации? Любой рынок (в том числе, недвижимости) и ценообразование на нем формируются из многих факторов, основной - спрос и предложение. Если покупатель не будет готов купить по предложенной цене, то никакие постановления не помогут совершить продажу))) Установление средней стоимости в данном случае нужно для администрации, а не для обычных сделок между гражданами) А если в следующем году средняя цена за квадратный метр будет установлена в 100 тыс.руб, Гай в стоимости жилья резко сравняется с мегаполисами?))))))
  • Coms • 04-10-2019, 12:19
    Такая глупость, тебе сколько лет? По твоим понятиям, квартира в этой дыре и условном Екатеринбурге или Москве должна стоить одинаково? Типа, продал квартиру в Гае, и без всякой ипотеки купил в Екатеринбурге или Москве? Если бы так было, уже бы все продали здесь квартиры и свалили в нормальные города. Ну, за исключением особо упоротых, с их старперскими, оседлыми лозунгами - "кто вас там ждет?", "где родился там и пригодился" и т.д.
  • b v • 04-10-2019, 12:08
    Агентство недвижимости накручивают цены...
  • vova16 • 04-10-2019, 12:06
    Если пройтись по похожим городкам России то есть намного хуже где нет вообще работы,сплошной криминал...А наш город не в обиду критикам очень хороший,если есть желание будешь с работой,а цены они просто искусственно занижены кому надо ( по возможности)жилья нахватали,а остальные ждут когда ипотека станет бесплатной,мало приезжают вот и все.Оренбург без работный ,а цены бешеные потому что город областной центр. Гай скоро станет Вахтовым городком приехал уехал...
  • Ytrewq Hgfdsa • 04-10-2019, 03:59
    Я здесь пригодился, но родился не здесь и что?
  • елена111 • 03-10-2019, 22:57
    Где родился, там и пригодился. Нечего шастать по другим местам:))
  • Soleil • 03-10-2019, 20:36
    Так за большую стоимость вообще не продадут...
  • Dovakin Dragonborn • 03-10-2019, 20:30
    каков город, такие и цены. В гае без работы в комбинате нечего ловить вообще...
  • Сергей Сергеев • 03-10-2019, 19:42
    Что они там утверждают? На то она и рыночная цена,что зависит только от спроса и в никаких утверждениях не нуждается. Создают видимость деятельности и типа контроля над рынком жилья.
  • roma666 • 03-10-2019, 19:20
    Маловато будет. Из за таких маленьких цен люди и не могут уехать из гая,т.к. продав здесь квартиру в другом приличном городе на эти деньги не купишь.
Комментарии для сайта Cackle
Теперь все прибывшие в Оренбуржье уйдут на карантин
Губернатор Оренбургской области Денис Паслер 9 апреля внес изменения в свой указ о мерах предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции. Отныне все, кто приезжает в регион, должны обязательно сообщить свой контактный телефон и место предполагаемого проживания.
Детские сады не будут работать  до 18 апреля, дежурных групп нет
В редакцию городского интернет-портала "В ГАЕ РУ" поступают многочисленные вопросы о работе детских садов, смысл вопросов таков
44 гайчанина обследованы на COVID-19
Гайской больницей обновлена информация по медицинскому наблюдению за лицами, прибывшими из-за границы. На 10 апреля количество осмотренных пациентов составляет 32, обследовано на коронавирусную инфекцию COVID-19 - 44. Больных не выявлено.Снято с наблюдения 59 человек. Количество выписанных листов нетрудоспособности составило 33.
Пенсионеры заказывают чай, хлеб, печенюшки, яблоки, лекарства
В режиме "горячей линии"принимают в КЦСОН заявки на доставку продуктов питания и предметов первой необходимости от гайчан старше 65 лет, находящихся в самоизоляции.
Создали ролик с напоминанием о мытье рук
Молодежная организация ПАО "Гайский ГОК", которую возглавляет горный мастер Евгений Уразбаев, представила ролик - напоминание о необходимости соблюдать правила гигиены в период пандемии короновируса, в частности, мытья рук.К ролику приложен лаконичный текст: "Берегите себя и своих близких!"
Почтальонов будут дооснащать средствами индивидуальной защиты
"Почтальон выдавала деньги пенсионерам без перчаток",  - под таким названием на сайте "В ГАЕ РУ" был размещен материал о том, что почтальон оказалась без необходимых средств индивидуальной защиты при выдаче пенсии семейной паре. Получен комментарий главного специалиста по корпоративным коммуникациям УФПС Оренбургской области Т.А. Кондратьевой:
Молодыми водителями  заинтересовалась полиция
5 апреля на сайте "В ГАЕ РУ" был размещен материал под названием: "Молодежь на своих авто тусуется возле администрации". Речь шла о том, что при режиме введенной самоизоляции молодые люди приезжают на своих авто к администрации и весело проводят свой досуг, пренебрегая правилами самоизоляции.
БЕСПЛАТНАЯ Доставка - это лучшее решение!
Самоизоляция требует особой выдержки, многое нельзя, а так хочется. Но доставка - это хорошее решение практически для всего. А доставка вкуснейших блюд от гриль-бара "Медведъ"  - это всегда быстро, качественно и очень аппетитно. 
Если анализы - то ГЕМОТЕСТ
Для многих гайчан прохождение медицинских обследований становится настоящей проблемой. Огромные очереди и бесконечные кабинеты могут довести до нервного срыва практически любого. Но теперь все стало гораздо проще и удобнее, а главное по доступным ценам. По проспекту Победы 5, открылась современная лаборатория ГЕМОТЕСТ. 
Коронавирус  — карта распространения
Опубликована карта распространения коронавируса по миру. Данные ежедневно обновляются.
Коронавирус Covid-19 в Оренбуржье : 54 случая заражения
Вице-губернатор, министр здравоохранения Татьяна Савинова рассказала, что за последние сутки сделали предварительно положительный тест на коронавирусную 13 жителям Оренбургской области. Число заболевших в Оренбуржье на 9 апреля 2020 года достигло 54 человека, 48 заболевших продолжают лечение. Из 54 случаев инфицирования 22 подтверждены, 32 – предварительные и ждут проверки на федеральном уровне. Пять человек выздоровели, одна смерть (Бузулук), лечение продолжают 48 человек, шестеро в тяжелом состоянии, двое - на аппаратх ИВЛ.
Наложили карантин на весь дом
Сотрудники Роспотребнадзора приняли решение наложить карантин на многоквартирный доме в Оренбурге, где ранее зарегистрировали четыре случая заражения COVID-19, 8 апреля выявили еще двух заболевших.
Почтальон выдавала деньги пенсионерам без перчаток
В редакцию городского интернет-портала "В ГАЕ РУ" обратился житель города и рассказал о том, как его родителям почтенного возраста выдавали пенсию, Ему, в свою очередь, рассказали родители, которым уже далеко за 65 лет и они соблюдают все правила, присущие самоизоляции:
На Молодежной ремонтируют дорогу
На ул. Молодежной, на участке дороги от ул.Промышленной до ул. Коммунистической протяженностью 1,49 км работники Гайского дорожного управления обрабатывают фрезой дорожное покрытие. Этот участок дороги на ул. Молодежной в скором времени преобразится: его покроют щебеночно-мастичным асфальтобетоном (ЩМА-15), заменят бортовые камни, нанесут разметки с использованием холодного пластика, заменят дорожные знаки
Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru