«Первый и последний этажи не предлагать»

Такую приписку в своем объявлении о покупке жилья делают многие гайчане, которые приобретают квартиру и располагают деньгами, чтобы выбрать недвижимость на свой вкус.

Не секрет, что квартиры, находящиеся в одном и том же доме, стоят по-разному - жилье на первом и последнем этажах стоит дешевле, желающих поселиться там меньше, чем на втором или третьем. Неужели ступеньки и лестничные пролеты так влияют на стоимость?… Конечно, не только это. Первый этаж - шум лифта и хлопающих подъездных дверей, радостные возгласы подростков и компаний на лавочке под окном, под квартирой подвал и неприятные запахи - вот некоторый перечень неудобств, с которыми приходится мириться жильцам первых этажей. А еще – близко расположенные контейнеры для мусора, а иногда и прямо под окнами…

Многие недовольны тем, что гости жильцов, у которых в квартирах нет домофона, – давят на первую кнопку, и попадают, как правило, к жильцам квартиры на первом этаже. Или еще лучше – стучат в окно первого этажа. Видимо такие случаи имеют место – найденное объявление-призыв в подъезде одного из гайских домов говорит именно об этом.

- Я вечером, а уж ночью тем более, отключаю домофон, - рассказывает Галина Петровна. – «Гости» замучили – если у их друзей отключен домофон, то звонят ко мне: откройте, пожалуйста.

Есть и еще один минус - легкость проникновения в квартиру через окно. Не случайно, все практически на всех окнах в квартирах на первом этаже установлены решетки в целях безопасности.

- Для меня главная проблема - личное пространство: невозможно находиться в комнате без задернутых плотных штор, - рассказывает Ольга Владимировна, жительница одного из домов на улице Ленина. – Окна в наших домах низкие, вечером включаешь свет и сразу задергиваешь плотные шторы. И вообще – всегда ощущение, что живешь в аквариуме.

Верхний этаж - подвалы находятся далеко, никто не может заглянуть в окно, не слышен уличный шум. Но… Сломался лифт, и добираться наверх придется пешком.

Но зато из окон квартир верхних этажей прекрасные панорамные виды, более чистый воздух. Отсутствие соседей сверху тоже можно рассмотреть как плюс. А к минусам отнести возможное протекание крыш или высокую ее нагреваемость в жару – особенно если она плоская.

Гайские новости в соцсетях — ВКонтакте • Одноклассники • Telegram

Комментарии [Отключить]

zayka-liza • 15-12-2014, 01:24
мы тоже на самом верху живем, соседи нормальные, сверху никто не стучит, крыша не протекает, площадка в подъезде самая чистая. А летом везде жарко - и на 1 этаже, и на последнем, кондиционер нужен. Зато у нас тепло зимой и полы теплые, отопление начинает стекать сверху... А у кого квартиру внизу - мерзнут, по 16 градусов в квартирах внизу. А то что лифт сломается - не беда - повод немного мышцы потренировать, мы и так мало двигаемся
Ангелок-Ленушок • 14-12-2014, 22:19
Меняли плинтуса-- нашли колготки))
Ангелок-Ленушок • 14-12-2014, 22:17
5 этаж- мой любимый этаж! Никто по голове не ходит. Никто не топает по лестницам. Чисто всегда))
водитель • 14-12-2014, 21:41
Некоторые дома, и даже ДК "Горняк" строили так называемой "комсомольской кладкой", т.е. стена толщиной, к примеру метр, снаружи кирпичи и с внутренней стороны кирпичи, авнутри стены тряпки, фуфайки и всякий строительный мусор. Вот такие дома и прохладные. Ещё от расположения домов зависит. К примеру в тех домах, что расположены, к примеру, вдоль ленина, октябрьской, молодежной , в них тепло, а те что расположены перпендикулярно этим улицам, в этих домах квартиры холоднее. Все дело в розе ветров. Преобладающий ветер дует от копра до площади, кому то в окна, а кому то вскользь..... Выбирайте грамотнее...
кристина • 14-12-2014, 20:58
35 лет живу на 5 этаже, вырастила двух детей (коляски, сумки, дети "под мышкой"), не чувствую и не ощущаю никаких проблем, с крышей тоже, тьфу-тьфу, не было неприятностей! Но считаю, лучше на 5-ый чем на 1-ый. Движение - это жизнь!))))
russiman • 14-12-2014, 20:29
Толку-то мусолить одно и то же. Это разговор на кухне. Как решили наши кормчие так и будет, мнение народа (скота) никого не интересует. Всерьез никто и ничего предпринимать не будет. Тут только диванные воины.
saneklu • 14-12-2014, 19:33
Про что статья? Какое-то пережёвывание очевидного. Как пустая болтовня двух бабок на лавочке. Разве нет более злободневных тем и актуальных для нашего города проблем? Например ,про платёжки за призрачную перспективу капремонта домов или последствия вхождения Гая в муниципальное образование "Гайский район" , или всеобщую монетизацию вредных условий труда?
AlexandeR • 14-12-2014, 19:03
всё зависит от материалов и расчетов проектантов. если на чердаке расположены технические узлы, то как правило на последнем этаже жарко и всегда есть риск быть затопленными. еще будучи студентов в ё-бурге уже тогда начали строить умные дома с применением теплоизолирующих материалов и местных котелен. в дом подходят две трубы и две выходят. т.е. в дом питьевая вода и газ, из дома канализация и опять газ, для других потребителей. к сожалению наши с вами дома, это продукт советских конструкторов, но и в них можно найти преимущества, самое главное не ленитесь и утепляться, дома сами по себе теплые, но с большими браками. у меня лично это была проблема с хрущевским холодильником...
Tolyan • 14-12-2014, 18:52
а насчет последнего этажа еще огромный минус-очеь холодно зимой, из-за холодного чердака
russiman • 14-12-2014, 15:51
Насчет первого этажа полностью согласен. Хотя в новостройках первые этажи в 90% случаев нежилые и приспособлены для торговых помещений и офисов. А по поводу верхнего, сейчас существует такая тенденция, что чем выше этаж тем жилье дороже. Вид из окна, пыли меньше, выхлопные газы не доходят. Но, конечно, это справедливо, если дом - не панельная хрущовка. И этажность хотя бы 12-17. Сверху, как правило, технический этаж так что ничто не протекает. А тех.этаж можно выкупить и сделать лофт. Так сказать, ближе к облакам и солнцу, подальше от суеты )
кузьма13 • 14-12-2014, 15:36
Насчет верхнего этажа не скажу, хотя знакомые живут и мягко говоря не восторге. На первом жил, веселого мало, особенно когда забьётся канализационный стояк и фикалии прут по квартире. Да и остальные примеры приведенные в статье имели место.
AlexandeR • 14-12-2014, 13:56
хочу добавить и свою лепту в данную статью...
КУРАГАНКА • 14-12-2014, 13:03
Все правильно! Так оно и есть! Когда жила на первом этаже дети мячом барабанили в стену и всегда в ожидании,что сейчас в окно попадут