Перепланировка? Не в каждой квартире...

    Морошко     5 583

Все чаще гайчане стремятся к перепланировке своего жилья. Особенно удручают маленькие кухни.

 

Вот поэтому при перепланировке изыскивается возможность хоть как-то расширить постоянное место сбора всей семьи. Но всегда ли удается добиться желаемого? Гайчанин Владимир приехал в Гай после долгого отсутствия в городе. Работал на севере, в геологоразведке, посмотрел мир, поездил. А потом так получилось, что со своей будущей женой, как оказалось, гайчанкой, познакомился в одном из российских городов. Думали - гадали, где лучше жить, да и пришли к выводу, что лучше - рядом с родителями, тем более, что уже ждали в своей семье прибавление.

 

В Гае купили квартиру на втором этаже кирпичного дома. Ремонт сделали, перепланировку. Все утрясли, все сумели сделать так, что свою двухкомнатную квартиру между собой называли "раем": настолько все удобно было и современно. Владимир говорит: "Повезло нам с квартирой, сумели быстро оформить документы на перепланировку, быстро получили разрешение архитектуры".

 

А вот  другому гайчанину - Александру (имя изменено) сделать квартиру в панельном доме с учетом своих пожеланий, не удалось. В архитектуре ему не выдали разрешение на переустройство и перепланировки жилого помещения, после чего Александр обратился  в городской суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства. Иск был заявлен по тем основаниям, что ответчик отказал в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения.


В судебном заседании было установлено, что квартира, принадлежащая истцу, расположена в пятиэтажном крупнопанельном многоквартирном жилом доме. Из представленного проекта перепланировки следует, что при демонтаже конструкций квартиры затрагиваются несущие стеновые панели. Отказывая в удовлетворении иска, суд руководствовался положениями жилищного законодательства РФ, а также Постановлением Главы города Гая Оренбургской области от 28 октября 2009 года № 844-п о внесении дополнений в Приложение № 1 к Постановлению «Об утверждении Положения о переустройстве и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах», согласно которым в панельных домах запрещается перепланировка квартир, затрагивающая несущие стеновые панели.

В управлении архитектуры и градостроительства подтвердили, что перепланировка в панельных домах невозможна, за исключением соединения туалета с ванной комнатой. А что касается перепланировки в кирпичных домах, рассказал старший инженер управления архитектуры и градостроительства О.В. Попова. Собственник, который пожелал в своей квартире, расположенной в кирпичном доме, сделать перепланировку, может обратиться управление архитектуры и градостроительства, либо в многофункциональный центр (если нет времени на оформление, сотрудники многофункционального центра помогут оформить документы быстро). На руках должны быть документы: заявление о перепланировке, правоустанавливающие документы на перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном  порядке копии), подготовленный и оформленный проект перепланировки помещения, технический план перепланируемого помещения, согласие в письменной форме всех членов семьи. 

 

Нужно отметить то, что в марте, на очередном заседании городского совета депутатов, будут внесены изменения в порядок оформления перепланировки квартиры. Следите за сайтом!

 

Не всегда удачна перепланировка 

 

 

 

Комментарии

  • d00r • 15-02-2016, 23:45
    Пытаться перестраивать квартиру в панельном доме? Да ещё и через суд?? Сложный момент. Образования совсем нет? Можно проще - жить на улице. По крайней мере остальные жильцы дома спокойны будут.
  • Ljubov • 15-02-2016, 22:23
    Это управление в курсе.
  • Nissan • 15-02-2016, 21:50
    Да кто кого спрашивал бы?!! У нас соседи кухню с комнатой соединили. И наплевать им что стена несущая. Живем с семьей и думаем... Ухнется иль нет.. А вы про документы..
  • Морошко • 15-02-2016, 19:22
    Нужно сообщать в управление архитектуры и градостроительства о самовольных перепланировщиках. В целях безопасности своей собственной и жильцов
  • Ljubov • 15-02-2016, 19:05
    Многие и не спрашивают никого,делают перепланировку,как им вздумается.Месяцами перфораторы работают,что там они делают,стены дрожат.Бетонные глыбы на мусорные площадки вытаскивают в мешках. Из "хрущёвки" хоромы не сделать,но однако ........
Что ожидает нас в 2019 году? Скатимся в бедность или помедлим?
Одним из главных событий 2019 года является старт пенсионной реформы. Наиболее существенные изменения для россиян в этом вопросе касаются пенсионного возраста. Он будет постепенно повышаться до позиций 65 лет у мужчин и 60 лет у женщин. Это спровоцировано старением населения: отмечается значительная тенденция в увеличении количества пенсионеров относительно граждан трудоспособного возраста. В связи с этим возникает дефицит средств в Пенсионном фонде, который через 5-10 лет не сможет обеспечивать такое количество пенсионеров.
Очевидец ДТП:
Две иномарки столкнулись на пересечении пр.Победы и ул. Ленина. Причина - несоблюдение установленной дистанции. Водители двигались в одном направлении. По словам очевидца произошедшей аварии, водитель иномарки, которая "догнала" впереди идущее авто, был в нетрезвом состоянии.
АО
АО «БАНК ОРЕНБУРГ» поздравляет гайчан с наступающим Новым годом и Рождеством!
Ночные и утренние картинки с инеем в Гае
Гай в инее - зрелище необыкновенное. Особенно в ночное время, когда уже мало горит фонарей, только яркими пятнами выделяется новогодняя иллюминация. Например, возле административного корпуса горно-обогатительного комбината, возле автотранспортного цеха, открытого рудника.
Елки и сосны на базаре подорожали
На базаре появились в продаже елочки и сосенки - главный новогодний атрибут в домах горожан. По сравнению с прошлым елочным базаром, цены на елки и сосны стали выше. Сосенку небольшого размера можно купить за 350 рублей, ель - 700 рублей.  Сосна или ель "до потолка" обойдется в пределах тысячи рублей
Дед Мороз появился  на лыжне
Вчера на территории СОК «Здоровье» состоялось первенство Гайского городского округа по лыжным гонкам. В открытии лыжного сезона приняли участие более 60 любителей лыжного спорта от 5 до 72 лет.
Погибший и четверо с травмами.  ДТП возле Узембаево
Только что поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии возле Узембаево. Один человек погиб, четверо ранены. Из Гая на место ДТП отправилась бригада скорой помощи, еще одна бригада - с Новотроицкой станции скорой помощи. Раненых отправили в ближайшую больницу г.Орска - во вторую городскую.
Обезопась свой дом и наблюдай за тем, что важно
Впереди нас ждут новогодние праздники и не обойтись в эти дни без поездки загород. В это время жилые дома могут подолгу оставаться без своих владельцев, чем нередко привлекают любителей легкой наживы.
Новое поступление зимний одежды и обуви
Эконом-маркет "Московская Ярмарка" приглашает гайчан обновить свой зимний гардероб со скидкой 10%* на весь ассортимент! Акция действует до 31 декабря. Спешите, в магазине поступление новой осенней одежды и обуви для всей семьи:
В Ириклинском водохранилище рыбаки выловили сомов - гигантов
Случай вылова сома весом 63 килограмма в Ириклинском водохранилище рыбаки фирмы "Волна" называют "везухой". Довольно долго они выпутывали из сетей сома - тяжеловеса, который был длиной почти два метра. Он подарил незабываемые эмоции рыбакам, удивляя своей подвижностью, изворотливостью. При разделке сома пользовались двуручной пилой.
По долгу своей работы в определенные дни не могу оставить рабочее место, поэтому приходится брать ребенка во время его нахождения на больничном с собой на работу. Бабушек и дедушек  у нас в Гае нет, поэтому если малыш уже
Новогодняя акция на установку ГБО
Фирма "ГайАвтоГаз" предлагает услуги по установке, обслуживанию, оформлению газового оборудования и других изменений конструкций транспортных средств.
Утонувшего подводного охотника  сегодня похоронили в Новоорске
Подводная рыбалка на Ириклинском водохранилище, на выходе из Гребного канала, обернулась трагедией. Трое оренбуржцев, жизнь одного из которых практически проходила возле Ириклинского водохранилища, приехали на подводную охоту. Вода-то на выходе из Гребного канала не замерзает. Любителей подводной охоты это место всегда привлекает.
Вау! Какие шторы в стиле русской сказки!
Появляется все больше примет приближающегося нового года в Гае.
Телефон редакции
8-922-805-55-00
Яндекс.Метрика