Перепланировка? Не в каждой квартире...

    Морошко     5 495

Все чаще гайчане стремятся к перепланировке своего жилья. Особенно удручают маленькие кухни.

 

Вот поэтому при перепланировке изыскивается возможность хоть как-то расширить постоянное место сбора всей семьи. Но всегда ли удается добиться желаемого? Гайчанин Владимир приехал в Гай после долгого отсутствия в городе. Работал на севере, в геологоразведке, посмотрел мир, поездил. А потом так получилось, что со своей будущей женой, как оказалось, гайчанкой, познакомился в одном из российских городов. Думали - гадали, где лучше жить, да и пришли к выводу, что лучше - рядом с родителями, тем более, что уже ждали в своей семье прибавление.

 

В Гае купили квартиру на втором этаже кирпичного дома. Ремонт сделали, перепланировку. Все утрясли, все сумели сделать так, что свою двухкомнатную квартиру между собой называли "раем": настолько все удобно было и современно. Владимир говорит: "Повезло нам с квартирой, сумели быстро оформить документы на перепланировку, быстро получили разрешение архитектуры".

 

А вот  другому гайчанину - Александру (имя изменено) сделать квартиру в панельном доме с учетом своих пожеланий, не удалось. В архитектуре ему не выдали разрешение на переустройство и перепланировки жилого помещения, после чего Александр обратился  в городской суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства. Иск был заявлен по тем основаниям, что ответчик отказал в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения.


В судебном заседании было установлено, что квартира, принадлежащая истцу, расположена в пятиэтажном крупнопанельном многоквартирном жилом доме. Из представленного проекта перепланировки следует, что при демонтаже конструкций квартиры затрагиваются несущие стеновые панели. Отказывая в удовлетворении иска, суд руководствовался положениями жилищного законодательства РФ, а также Постановлением Главы города Гая Оренбургской области от 28 октября 2009 года № 844-п о внесении дополнений в Приложение № 1 к Постановлению «Об утверждении Положения о переустройстве и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах», согласно которым в панельных домах запрещается перепланировка квартир, затрагивающая несущие стеновые панели.

В управлении архитектуры и градостроительства подтвердили, что перепланировка в панельных домах невозможна, за исключением соединения туалета с ванной комнатой. А что касается перепланировки в кирпичных домах, рассказал старший инженер управления архитектуры и градостроительства О.В. Попова. Собственник, который пожелал в своей квартире, расположенной в кирпичном доме, сделать перепланировку, может обратиться управление архитектуры и градостроительства, либо в многофункциональный центр (если нет времени на оформление, сотрудники многофункционального центра помогут оформить документы быстро). На руках должны быть документы: заявление о перепланировке, правоустанавливающие документы на перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном  порядке копии), подготовленный и оформленный проект перепланировки помещения, технический план перепланируемого помещения, согласие в письменной форме всех членов семьи. 

 

Нужно отметить то, что в марте, на очередном заседании городского совета депутатов, будут внесены изменения в порядок оформления перепланировки квартиры. Следите за сайтом!

 

Не всегда удачна перепланировка 

 

 

 

Комментарии

  • d00r • 15-02-2016, 23:45
    Пытаться перестраивать квартиру в панельном доме? Да ещё и через суд?? Сложный момент. Образования совсем нет? Можно проще - жить на улице. По крайней мере остальные жильцы дома спокойны будут.
  • Ljubov • 15-02-2016, 22:23
    Это управление в курсе.
  • Nissan • 15-02-2016, 21:50
    Да кто кого спрашивал бы?!! У нас соседи кухню с комнатой соединили. И наплевать им что стена несущая. Живем с семьей и думаем... Ухнется иль нет.. А вы про документы..
  • Морошко • 15-02-2016, 19:22
    Нужно сообщать в управление архитектуры и градостроительства о самовольных перепланировщиках. В целях безопасности своей собственной и жильцов
  • Ljubov • 15-02-2016, 19:05
    Многие и не спрашивают никого,делают перепланировку,как им вздумается.Месяцами перфораторы работают,что там они делают,стены дрожат.Бетонные глыбы на мусорные площадки вытаскивают в мешках. Из "хрущёвки" хоромы не сделать,но однако ........
Гайская молодежь отметила свой праздник. Фотоотчет
Ищите себя на фото с вечернего шоу и танцевальной программы.
Бездарные певцы еще и напугали
Четырехлетний Данила стал резко отказываться ходить с отцом в гараж. Мальчик любил поездки на автомобиле, с удовольствием копался вместе с папой в гараже.
В преддверии дня молодежи в селе Колпакском волонтерами отряда «Искры» МБУ «Городской молодежный центр» совместно с молодежнойпалатой и специалистом по делам молодежи администрации Гайского городского округа была проведена интерактивная площадка «КощейБессмертный, бросай курить!».
Вниманию алководителей!
Наказание за пьяное вождение — одно из самых суровых для водителей транспортных средств. На такие штрафы даже не действует скидка 50 процентов за быструю оплату. Государство не желает смягчать удар по самым опасным нарушителям.
Синяк взобрался на отвалы карьера
На отвалах  отработанных  карьеров Гайского медноколчеданного месторождения приютилось особое растительное сообщество. Здесь, на небольшой площади, –  большое разнообразие почвенно-климатических условий. 
Организована телефонная линия помощи несовершеннолетним
В рамках операции «Подросток», которая проходит на территории Гайского городского округа с 25.05.2018 г., в округе организована работа телефонных линий, позволяющих оперативно ориентировать поведение и действия несовершеннолетних и их законных представителей в экстремальных ситуациях.
Гайским таксистам все позволено
Фотофакт грубого нарушения ПДД.
Вот о чем говорили гайчане с  заместителем прокурора Оренбургской области А.В. Волковым
На базе Гайской межрайонной прокуратуры работала выездная мобильная приемная прокурора Оренбургской области во главе сего первым заместителем Алексеем Волковым.
Боевой расчет пожарной части дважды выезжал к теплотрассе за ДУ-2
Вчера боевой расчет по звонку жителей дома на ул. Декабристов,5а выезжал на тушение возгорания мусора возле ДУ-2.
За разбойные нападения гайчанка проведет за решеткой 7лет 6 месяцев
Сегодня провозглашен приговор в отношении молодой жительницы города Гая, обвиняемой в совершении тяжких преступлений.
Траурный митинг у памятного знака «Выстоявшим и победившим, мёртвым и живым»
У памятного знака «Выстоявшим и победившим, мёртвым и живым» прошел митинг с возложением траурной гирлянды и венков, живых цветов. В нём приняли участие ветераны Великой Отечественной войны, локальных войн и конфликтов, труженики тыла, первые лица округа, взрослые и дети.
Потребительские кредиты от 11,4% годовых
АО «БАНК ОРЕНБУРГ» сообщает о снижении процентных ставок! Потребительские кредиты от 11,4% без страховок и дополнительных комиссий!
Срочно! Помогите Катюше Вдовиной
Их пять во всем мире, и они очень уязвимы. Маленькой оренбурженке с редким генетическим заболеванием нужна помощь, тем более, что шанс победить страшный недуг есть.
21 июня, в 22-00  прошла патриотическая акция «Свеча памяти», посвященная 77-летию со дня начала Великой Отечественной войны. В рамках акции гайчане собрались у памятного знака «Выстоявшим и победившим, мёртвым и живым».
Телефон редакции
8-922-626-05-00
Яндекс.Метрика