В ГАЕ .RU     3 179

Как благоустроить свой двор?

В администрацию города поступают обращения от жителей Гайского городского округа с вопросами о том, как можно благоустроить дворы в многоквартирных домах, пишет сайт администрации города.


В настоящее время в нашем округе действует пилотный проект, реализуемый муниципалитетом, собственниками помещений и управляющей компанией «Гайская городская».


Первыми, кто решился принять участие в пилотном проекте – жители дома № 19 по проспекту Победы. С просьбой помочь с благоустройством двора они обратились к своему депутату А.Ф. Туленкову. Их заявка была рассмотрена в городском Совете депутатов и при формировании перечня работ на 2016 год, финансирование которых осуществляется в рамках договора о социальном партнёрстве с УГМК-Холдинг, реконструкция внутриквартальной территории была в него включена. Основное условие – земельный участок внутри квартала должен принадлежать собственникам жилья, чтобы они были полноправными участниками процесса, несли ответственность за сохранность общедомового имущества, его содержание.


Дело в том, что в большинстве случаев участок земли под многоквартирным домом отмежеван по ближайшему бордюру, а сам двор не входит в общедомовую собственность. И хотя согласно Правилам благоустройства территории муниципального образования города Гая (утверждены решением Гайского городского Совета депутатов № 242 от 20.06.2013г.), работы по благоустройству и содержанию на придомовых и дворовых территориях многоквартирных домов должны осуществлять организации, обслуживающие жилищный фонд, нередко здесь случаются различные разногласия. Если же земельный участок будет в собственности у жильцов, все вопросы будут сняты – только они смогут решать, что сделать у себя во дворе, на своей земле.
Дом № 19 по проспекту Победы первым в Гае прошёл весь этот путь. Во дворе обустроены дополнительные парковочные места, сделана площадка под контейнеры для сбора ТБО, установлен детский игровой комплекс, песочница, лавочки, выполнено озеленение. На очереди – собственники некоторых домов по ул. Ленина. Они также готовы изменить границы земельного участка и принять его в общую собственность. После завершения процедуры регистрации земельного участка в этих дворах будет сделано благоустройство.


Алгоритм принятия земельного участка в долевую собственность
Приняв земельный участок в общедомовую собственность, жители могут сами решать, как им распорядиться. Например - увеличить парковку или создать игровую зону для детей, зону отдыха для взрослых и др. Конечно, самостоятельно финансировать такие масштабные работы жильцы вряд ли смогут, здесь потребуются совместные усилия собственников, управляющей компании, муниципалитета, депутатского корпуса, возможных спонсоров.


Для того, чтобы изменить границы земельного участка МКД собственники многоквартирного дома инициируют собрание, на котором уполномочивают лицо, которое от их имени выступает по вопросу изменения границ земельного участка под МКД (это может быть как кто-то из жильцов, так и представитель УК, ТСЖ), и определяют источник средств на проведение кадастровых работ.
Уполномоченное лицо нанимает кадастрового инженера для проведения кадастровых работ. Муниципалитет согласовывает и утверждает границы вновь сформированного земельного участка МКД.


Уполномоченное лицо регистрирует земельный участок в кадастровой палате.
Важный момент - земельный участок передаёте на безвозмездной основе и земельный налог в случае, если земля находится в общем имуществе собственников помещений МКД, не платится.
К сожалению, время, когда всё делало государство, ушло, и возврата к старому нет. Собственникам жилья необходимо самим проявлять инициативу, влиять на то, что происходит в общем доме, контролировать работу компании, которой доверили управление МКД, ну и, соответственно, вкладывать свои средства (на техобслуживание, капремонт и др.).

Комментарии

  • Nikstow • 11-11-2016, 16:04
    Уважаемый ХАМ, детские качели уже восстановлены работниками управляющей организацией «Гайская городская», принимайте, пользуйтесь и не жалейте, даже если на них будут качаться дети из других домов.
  • SedNew • 08-11-2016, 07:01
    Гениально!
  • Nikstow • 07-11-2016, 23:18
    Уважаемый ХАМ, зачем Вы пытаетесь ввести в заблуждение нас всех. Ведь Вы как собственник, проживающий в нашем доме по ул. Челябинская 124 достоверно знаете, что благоустройство придомовой территории: асфальтирование дорожек и водоотливов фундамента, установка металлического ограждения, а также установка возле каждого подъезда скамеек, урн, приспособлений для чистки обуви, облицовка плитками ступенек входа в подъезд, а также установка детских качелей и горки произведено управляющей организацией ООО «Гайская городская» за наш счет без увеличения тарифа и без приватизации в общую собственность двора. Вы же доподлинно знаете и то обстоятельство, что успех в благоустройстве придомовой территории зависит от желания и настойчивости сами собственников. Ведь сколько пришлось нам в недавнее время пройти обращений к Главе города, прокурору и суды, чтобы произвести асфальтирование двора и устройство автомобильных стоянок. А сам факт наличия в собственности квартиры в нашем доме у бывшего Председателя городского совета депутатов Батина А.Е. никаким образом не повлиял на благоустройство внутридомовой территории. И еще, меня удивляет Ваша позиция о том, что установка нами скамеек возле каждого подъезда, является причиной распития спиртных напитков ипогрызание семечек молодыми людьми. Плохо Вам почему и то, что на наших качелях катаются все дети, а не только жильцов нашего дома… Все это является проявлением мелкособственнических и шкурных интересов, что не может быть применимо в данной ситуации.
  • vreta • 07-11-2016, 20:50
    ну а что возврата к строму нет это понятно вот только на работе сидим с 8 до 5 и ни минутой раньше в туалет чуть не по графику а тут межевание недодумано , где они активисты УТОПИЯ
  • vreta • 07-11-2016, 20:49
    Вот не понятно сегодня есть эти рамки социального партнерства а завтра они будут эти рамки? получается что жильцы должны искать кадастрового инженера то да се в какое время это делать и вообще есть ли бюджетный кадастровый инженер ? он может в рамках своих должностных обязанностей и за свою зарплату сделать так называемое межевание желающих принять участие маловато как то не все досказано в этом репортаже
  • ХАМ • 07-11-2016, 16:43
    Приняв на себя дополнительную тер-ю, это приведет к увеличению тарифа за тех. обслуживание. 1. Какое кол-во жителей подержат увеличение тарифа за тех. обслуживание? 2. И как обезопасить новое общедомовое имущество от дебилов? ВОТ МОЙ ВОПРОС? По пр-ту Победы 5 жители изъявили желание облагородить двор (за свой счет), на что им администрация предложила купить данный участок муниципальной земли.
  • ХАМ • 07-11-2016, 15:28
    на г..о еще больше дерьма слетится...
  • Nikstow • 07-11-2016, 15:27
    И что этим Вы нам предлагаете, отказаться от благоустройства своего многоквартирного дома?!
  • pique_nique • 07-11-2016, 13:13
    На ночь обмазывать качели и лавочки г...ом.
  • pique_nique • 07-11-2016, 13:11
    Вывод? Переселяться в дом во дворе которого живет депутат или выдвигать своего. Даешь в каждом дворе по депутату!
  • Dovakin Dragonborn • 07-11-2016, 13:10
    хорошо, я сам буду следить за своей квартирой - своей собственностью, но общедомовое имущество - не моя собственность, его никто мне не передавал в надлежащем состоянии в собственность, а нагибают уже не первый год со своим грёбанным капремонтом...
  • Градус • 07-11-2016, 12:26
    Хорошо,конечно, когда двор благоустроенный. Только вот какое дело: ну, не живёт в нашем доме председатель горсовета, а депутат - вообще врач. Угадайте с трёх раз: во сколько дороже нам обойдётся благоустройство, в отличии от упомянутого двора?
  • ХАМ • 07-11-2016, 11:34
    ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. ВОЗЛЕ ДОМА УЛ. ЧЕЛЯБИНСКАЯ 124, ВОЗЛЕ КАЖДОГО ПОДЪЕЗДА ПОСТАВИЛИ ЛАВОЧКИ. КАЗАЛОСЬ БЫ ХОРОШЕЕ ДЕЛО, НО ПОСТОЯННО КТО ТО СИДИТ РАСПИВАЮТ ПИВАС ЛЕТОМ, ШКОЛЬНИКИ СЕМЕЧКИ ГРЫЗУТ, БЕДНЫЙ ДВОРНИК. СДЕЛАЛИ КАЧЕЛИ, ХОРОШЕЕ ДЕЛО. ДЕТИ КАТАЮТСЯ ВСЕ, И ДАЖЕ МИМО ПРОХОДЯЩИЕ ШКОЛЬНИКИ. ВЕЧЕРОМ ПРИХОДЯТ ПОДРОСТКИ ЛЕТ 14 НА КАЧЕЛИ, И НАЧИНАЮТ ОРАТЬ НА ВЕСЬ ДВОР. ИТОГ-- КАЧЕЛИ ОТОРВАЛИ. А ВСЕ БЫЛО СДЕЛАНО ЗА СЧЕТ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА. КАК ОБЕЗОПАСИТЬ ЭТО ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО, ОТ ДЕБИЛОВ. ДА И К СТАТИ НЕ РАВНОДУШНЫЕ ЖИТЕЛИ ДОМА ДЕЛАЛИ ЗАМЕЧАНИЯ И ДЕТЯМ И ВЗРОСЛЫМ, НО ИТОГ ОДИН.
Вся правда о «Банкротстве граждан»
На нашем сайте неоднократно публиковались  статьи о процедуре банкротства, где подробно освящались различные вопросы и проблемы граждан по долгам и займам. Данная серия публикаций вызвала необычайный интерес со стороны посетителей сайта. К нам поступает множество обращений и вопросов, касающихся банкротства граждан. Эти вопросы мы адресуем Исполнительному директору ООО «Региональный Юридический Центр» Покалиной Анастасии  Андреевне.
Сотрудники оГИБДД следят, чтобы авто не утюжили природный газон возле ФОКа
"В настоящее время, сотрудниками отделения ГИБДД на постоянной основе производится патрулирование участка автодороги по ул.Войченко в районе строительства парка - ФОКа с целью выявления правонарушений, связанных с остановкой и стоянкой транспортных средств в нарушении ПДД РФ.
Гайчане остались без Дня металлурга
Многие задаются вопросом, будет ли Гай отмечать День Металлурга. Как нам прокомментировали в администрации города, программы на День Металлурга нет, все переносится на 24 августа. Также редакция решила выяснить вопрос касающийся большинства гайчан - премия от ГОКа, обратившись к руководству предприятия, мы не получили ответа будет ли премия ко Дню Металлурга. Остается только надеяться на то, что праздник 24 августа будет настолько грандиозный что затмит все разговоры по поводу переноса праздника.
В Гае обновляют дорожные знаки
Наряду с асфальтированием дорожного полотна на участке ул. Ленина (1700 метров), идет обновление дорожных знаков. Работу выполняет орская фирма. Приглядитесь: уже во многих местах появились новые дорожные знаки. Остается только четко следовать их назначению.
Среди тысячи гаражей может подстеречь беда
Здравствуйте! Почему не отреагировали на тему оголенных проводов в кооперативе №11 за ДДИ? Ждете, когда кого нибудь убьет? Потом интересней тема будет что ли? Если не нравится текст пишите сами но
В Гае обнаружены клочья медвежьей шерсти
Клочья медвежьей шерсти обнаружены на пустыре вдоль ул. Орской. Гайский охотник рассказал, что его собака Ада резко среагировала на запах медведя, вырывалась и пыталась освободиться от поводка. При близком рассмотрении охотник увидел многочисленные клочья шерсти медведя и не только. 
Гайчанка попала в финансовую пирамиду и горько сожалеет об этом
Пожилая гайчанка жестоко просчиталась в своих намерениях, решив вложить накопленные средства под "о-о-очень высокий процент" в потребительский кооператив "Семейная копилка" в г.Оренбурге. Напрасно увещевали ее знакомые, напоминая о бесплатном сыре в мышеловке. Принятые на счет деньги были оформлены в должном порядке, гайчанке выдали на руки договор, там было прописано все "от и до". Сомнений у ней не оставалось, что вложила деньги в честную компанию. Потом, подумав, она еще раз доложила деньги  в "Семейную копилку". В общей сложности более 60 тыс рублей.
В Гай приедет врач уролог-андролог и эндокринолог
15 июня будет принимать Катан Сергей Владимирович. Врач уролог-андролог, стаж работы 18 лет.
В Гае прошел митинг в защиту Грудинина
Сегодня на городской площади состоялся митинг в защиту трудового коллектива совхоза им. В.И. Ленина и его директора Павла Грудинина. Из заявленных ранее 200 человек пришло гораздо меньше. Возможно повлияла сильная жара. На площади было большое скопление правоохранителей, дежурила скорая помощь.
Выходит «закавыка» с установкой АГВ
Жительница с.Репино Л.Н. Куваева просит совета читателей сайта "В ГАЕ РУ".
Из Гая - прямым ходом в 101 город мира
Бывает же такое везение! Сразу побывать в 101 городе мира! А потом шагнуть на улицу и снова оказаться в Гае. Право, волшебник прибыл в наш город под именем Андрей Ягубский - известный художник, фотограф, путешественник. Это он привез свою выставку: "101 фотография - 101 город мира". Гайчане могут ее посмотреть в течение месяца. Но лучше не тянуть с просмотром, лучше еще раз сходить и посмотреть фото города, в который вы, возможно купите туристическую путевку.
ООО «МИР» возместит ущерб, причиненный сходом снега с крыши дома
Двое жителей г.Гая Васин Н.Н. и Супонин С.В. подали мировому судье исковые заявления о взыскании с управляющей компании ООО «МИР» возмещения ущерба, причиненного в январе 2019 года их автомобилям в результате схода снега с крыши многоквартирного жилого дома. Установлено, что падение снежного покрова с крыши наавтомобили истцов произошло в связи ненадлежащим исполнением управляющей организацией обязанностей по содержанию общего имущества жилого дома и обеспечению безопасных условий его эксплуатации, в том числе по своевременному удалению снега с крыши.
Два в одном: парковка и рядом - цветник
На улице Ленина благоустраиваются две парковки. Одна -  в торце пр. Победы,5, другая - возле архитектуры.
Утренняя находка в малине растрогала всех
По рекомендации мастеров варки малинового варенья гайчане отправились на садовый участок собрать рано утром малину. Еще нет сильной жары, малины - море. Знатоки говорят, что варенье из малины при утреннем сборе ягоды самое полезное для здоровья.
Яндекс.Метрика