В целях повышения качества услуг управляющих компаний в ЖКХ планируется вести лицензирование деятельности управляющих компаний.
Вопросы повышения эффективности работы жилищно-коммунального комплекса страны обсудили на заседании президиума Экономического совета при Президенте РФ.
В ходе мероприятия были выделены три проблемных направления в сфере ЖКХ:
- низкое качество услуг управляющих компаний в ЖКХ;
- правила формирования платежей;
- износ коммунальной инфраструктуры, ее высокая аварийность.
В целях повышения качества услуг управляющих компаний в ЖКХ планируется осуществлять лицензирование деятельности управляющих компаний. Президент РФ В.Путин считает такое решение абсолютно сбалансированным, верным и своевременным. «Структуры, которые не способны работать эффективно, не должны работать вообще, они должны уйти с рынка», – подчеркнул глава государства.
Министр строительства и ЖКХ РФ М. Мень доложил, что полномочиями по выдаче лицензий для УК предполагается наделить госжилнадзор региона или жилинспекции. Выдача лицензий намечена с 1 сентября 2014 года. При этом предусмотрено проведение экзаменов для будущих директоров управляющих компаний. Полный запрет на управление многоквартирным домом без лицензии будет введен с 1 мая 2015 года, – сообщил министр.
К лицензиату будут предъявляться следующие требования:
- наличие материально-технических средств и кадров;
- обязательное отсутствие нарушений за год до получения лицензии;
- квалифицированный аттестат руководителя (учеба будет организована также в жилинспекциях регионов);
- российская юрисдикция.
Два нарушения в год по одному многоквартирному дому будет грозить управляющей компании лишением права управлять этим домом.
В Правительство РФ внесен законопроект, предусматривающий штраф в пользу потребителей за некачественную услугу – 30% от среднего размера платы, за нарушение при расчете – 15% от неправильно рассчитанной платы. С 1 июля 2014 года планируется осуществить переход на пятилетнее ограничение темпа роста совокупного коммунального платежа.
По поводу нововведений Правительства своим мнением поделился Дмитрий Владимирович Порфиров, управляющий УК «Гайская городская».
- С нововведением знакомимся пока. Но, в общем, не напугали, наша компания готова работать и в условиях жесткого контроля. Мы и сейчас выполняем возложенные на компанию функции добросовестно, качественно и стараемся сделать тарифы для жильцов минимальными по возможности, экономно относимся к каждому рублю наших жильцов. У нас было много проверок, особенно в первое время – наша УК работает два года – и все проверки показали хороший результат нашей работы. Как введение лицензирования будет работать в реальности - время покажет.
