Борисова О.О. обратилась в суд с иском к администрации Гайского городского округа Оренбургской области, Управлению Архитектуры и Градостроительства Гайского городского округа о сохранении квартиры в перепланированном виде.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 2010 году Борисовой О.О. были проведены работы по перепланировке квартиры, принадлежащей ей на праве собственности с пристроем лоджии в жилом доме г.Гая Оренбургской области.

Согласно заключению эксперта выполненные работы по перепланировке жилого помещения – квартиры соответствуют строительным нормам и правилам. Угрозы обрушения, деформации, нарушения целостности конструктивных элементов квартиры и жилого дома в целом с учетом проведенных работ по перепланировке квартиры не угрожают жизни и здоровью граждан.

Однако в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В подтверждение довода о наличии согласия всех собственников дома на произведенную перепланировку спорной квартиры истцом представлено решение, оформленное протоколом общего внеочередного собрания жильцов многоквартирного дома, расположенного в г.Гай, согласно которого, жильцы дома спорного МКД дали согласие на строительство Борисовой О.О. лоджии к квартире в указанном жилом доме.

С учетом изложенного, судом исковые требования Борисовой О.О. о сохранении квартиры в перепланированном виде, удовлетворены.

На сегодняшний день решение суда не вступило в законную силу.

Фамилия истца изменена.

Пресс-служба Гайского городского суда