Суд признал правильной позицию Гайского межрайонного прокурора, выступившего в защиту прав собственников жилья в многоквартирном доме Гайской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения требований законодательства об энергосбережении в одном из многоквартирных домов.
Установлено, что в конце 2011 года жилой дом № 122 по ул.Орской г. Гая был оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. С мая текущего года жильцам в счетах-квитанциях на оплату коммунальных платежей стали выставлять суммы за использованную на общедомовые нужды электроэнергию. Однако, как выяснилось, в установке такого прибора не было необходимости.
В силу требований ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» требование об обязательной установке общедомового прибора учета потребляемой электроэнергии не распространяется, в том числе на дома, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее 5кВт. По сведениям ОАО «Оренбургэнергосбыт» вышеуказанный многоквартирный дом в период с января по июнь 2012 года в среднем в месяц потреблял 750 кВт/ч электроэнергии. Исходя из данных показаний мощность потребления электрической энергии составила 750 : 30 мес. : 24 часа = 1,05 кВт, что является величиной менее 5 кВт.
В мае собственники квартир обратились в управляющую компанию с требованием прекратить незаконные начисления за потребление электроэнергии для общедомовых нужд. Обслуживающая дом организация отказалась удовлетворить заявление жильцов. Впоследствии прокурор внес в адрес управляющей организации представление, в котором выдвинул аналогичное требование. Однако прокурору в удовлетворении представления также было отказано.
Суд поставил точку в возникшем правовом споре. Позиция прокуратуры признана правильной. И районный, и областной суд пришли к выводу, что в рассматриваемом случае установление прибора учета без согласования с собственниками жилых помещений в доме произведено незаконно, а значит, использование показаний данного прибора учета при расчете платежей за коммунальные услуги является недопустимым.
Прокуратура Оренбургской области